双方夫妻自建房如何提取公积金-王利云律师|法行宝
2025-06-16 房产纠纷

双方夫妻自建房提取公积金的过程,可以根据以下步骤进行:

首先,要明确提取公积金的条件。夫妻双方在自建房时,需确保已经获得了建设行政主管部门对建造自住住房的批准,这是提取公积金的前提条件。

接下来,按照规定的提取范围,夫妻双方均可申请提取各自的住房公积金。在准备提取材料时,需要提供的文件包括:身份证、规划部门建房的批准文件或《规划许可证》、《土地使用证》、建房合同或协议、以及工程预决算和已支付费用凭证(通常要求为总价的20%)。此外,如果土地使用证非本人名下,还需提供直系亲属关系证明,如结婚证等。

提取公积金的方式有两种:线上办理和柜台办理。

  1. 线上办理:

    • 登录住房公积金网上业务系统。
    • 选择“我要提取-提取住房公积金-提取申请”。
    • 在新事项申请列表中点击“因婚姻关系提取”,并选择相应的提取事项。
    • 阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》后,进入事项申请页面填写相关信息。
    • 提交申请后,可查看申请进度,审核通过后的提取资金将划入申请人的公积金用卡账户。
  2. 柜台办理:

    • 准备好所有必要的提取材料。
    • 前往任意的管理部或受托银行代办点进行办理。
    • 柜台工作人员将审核提供的材料,并办理提取手续。
    • 审核通过后,提取资金将划入申请人的公积金账户或指定银行账户。

在办理过程中,还需注意以下几点:

  • 如果夫妻双方均在北京地方缴存住房公积金,且公积金系统已登记婚姻信息,则可通过“共享配偶提取”方式申请提取。
  • 提取额度是累计计算的,且不得高于建房费用的总额。
  • 提取申请应在相关审批文件批准之日起的一定时限内提出,通常为三年内有效。
  • 如果缴存人或配偶在本中心存在未结清住房公积金贷款,提取的资金可用于冲还贷款。

遵循上述步骤和注意事项,夫妻双方应能顺利提取公积金用于自建房。如果在办理过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助,建议咨询当地的住房公积金管理中心或银行代办点以获取更详细的信息和指导。