关于“老楼房下水管道老化谁负责”的问题，以下是我的详细解答：
结论前置：老楼房下水管道老化的责任归属，主要取决于管道的性质（公共管道还是私有管道）以及是否处于保修期内。一般来说，如果是公共管道老化，且非人为损坏，责任通常由物业公司承担；如果是私有管道老化，责任则由业主自行承担。若管道在质保期内出现老化，开发商也可能需要承担维修责任。
详细分析：
公共管道老化：
- 责任归属：根据《物业管理条例》及相关法律规定，物业公司负责对小区公共设施设备进行维护和管理，公共管道老化漏水属于其维护范畴，物业应及时维修并承担相应费用。
- 处理建议：业主发现公共管道老化漏水问题，应及时通知物业，由物业进行现场勘查和判断，确定责任归属后，物业应负责维修。
私有管道老化：
- 责任归属：业主对其专有部分的设施设备负有管理和维护的义务，因此私有管道（如业主自家室内的管道）老化漏水的责任，一般由业主自行承担。
- 处理建议：业主发现私有管道老化漏水，应自行负责维修或联系专业维修人员进行维修，并承担相应费用。
开发商责任：
- 责任归属：若管道在质保期内出现老化漏水问题，即使是公共管道或业主专有部分管道，开发商也可能要承担维修责任，因为开发商在质保期内有义务保证房屋及相关设施符合质量要求。
- 处理建议：业主应首先查看购房合同或相关质保文件，确认管道是否处于质保期内，并及时与开发商联系，要求开发商进行修缮与整改。
特殊情况说明：
- 如果漏水发生在保修期外，且是公共管道老化漏水，业主可以向物业管理单位反映并请求处理，申请动用维修基金进行维修。维修基金的使用需按照相关规定和程序进行。
总结：老楼房下水管道老化的责任归属问题，需要根据管道的性质、是否处于保修期内以及相关法律法规进行综合判断。业主在发现问题后，应及时与物业或开发商沟通协商，明确责任归属，并采取相应的处理措施。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。