针对您提出的问题“小区外墙漏水到屋内损坏怎么赔偿”，以下是我为您提供的详细解答：
一、明确责任主体
外墙漏水导致室内损坏的赔偿问题，首先需要明确责任主体。这主要依据房屋的类型（新房或二手房）以及漏水的原因来确定。
新房保修期内：
- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》，外墙面的防渗漏保修期限为5年。
- 若房屋尚在保修期内，外墙漏水造成的室内损失应由开发商负责赔偿。
二手房或超出保修期的新房：
- 若出卖人在签订合同时已知晓质量问题但未告知买受人，出卖人需承担赔偿责任。
- 若房屋已超出新建商品房质量保修期，且出卖人在签订合同时并不知晓质量问题，则买受人可能需自行承担维修责任，但如房屋存在严重质量问题能危及生命财产安全，出卖人仍应承担法律责任。
- 若是公共区域设施问题导致的漏水，且物业管理公司存在管理不善，物业管理公司可能需承担责任。
二、保留关键证据
在寻求赔偿之前，务必保留好相关证据，以便在协商或诉讼中证明自己的主张。这些证据包括：
- 漏水现场的照片、录像等影像资料。
- 因漏水而采取的临时应急措施的相关记录及费用票据。
- 与责任方（开发商、物业、楼上住户等）的沟通记录。
三、协商赔偿途径
- 直接沟通：首先尝试与责任方进行友好协商，提出合理的赔偿诉求。
- 第三方调解：若直接沟通无果，可请求物业管理公司、居委会或相关政府部门介入调解。
四、确定赔偿内容和金额
赔偿内容通常包括：
- 修复费用：包括修复漏水部位和因漏水损坏的室内部分的费用。这通常需要根据专业装修公司的评估报告或详细费用清单来确定。
- 其他损失：若漏水导致室内物品损坏或影响房屋正常使用，还应赔偿相应的物品损失、租金损失或居住替代费用等。这些损失需要根据购买凭证、维修单据等来确定，并按照物品折旧情况计算赔偿金额。
五、法律途径
若协商与调解均无果，您可以通过法律途径来维护自己的权益：
- 发送律师函：委托律师向责任方发送律师函，明确其责任和赔偿义务，并限定合理的赔偿期限。
- 提起诉讼：若律师函未能促使责任方主动解决问题，您可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要提交充分证据以证明漏水事实、损失情况及责任归属。
综上所述，处理小区外墙漏水到屋内损坏的赔偿问题时，您应首先明确责任主体，保留好关键证据，然后尝试通过协商或法律途径来寻求赔偿。在整个过程中，请保持冷静、理性，并遵循法律法规来维护自己的合法权益。