在包干制下，以物业名义开的共管账户的款项通常属于物业公司。以下是对这一结论的详细解释：

法律背景与解释

在物业管理中，包干制是一种常见的费用管理方式。在这种制度下，物业公司承担物业管理服务的全部费用，并享有物业管理的全部收益。共管账户，作为物业管理费用的一种管理方式，其开设和使用通常受到物业管理合同的约束。

1. 包干制的定义：

   • 包干制是指由物业公司承担物业管理服务的全部成本，并享有物业管理的全部收益，盈亏自负的一种管理模式。

2. 共管账户的性质：

   • 共管账户通常是由物业公司和业主委员会（或相关方）共同管理的一个账户，用于存放物业管理费用等资金。
   • 在包干制下，共管账户的资金主要由物业公司控制和管理，用于支付物业管理服务中的各项费用。

3. 款项的归属：

   • 由于包干制下物业公司承担全部费用并享有全部收益，因此以物业名义开的共管账户中的款项，在法律上通常被视为物业公司的财产。
   • 业主委员会或相关方虽然可能参与共管账户的管理，但并不享有账户中款项的所有权。

特殊情况说明

尽管在大多数情况下，包干制下的共管账户款项属于物业公司，但也存在一些特殊情况。例如，如果物业管理合同中明确规定了共管账户款项的特定用途或归属，那么应当按照合同约定执行。此外，如果共管账户中的款项涉及业主的共有财产或公共利益，那么在处理这些款项时可能需要考虑业主的意见和利益。

结论与建议

综上所述，在包干制下，以物业名义开的共管账户的款项通常属于物业公司。然而，在处理这些款项时，物业公司应当遵守相关法律法规和物业管理合同的规定，确保资金的合法、合规使用。如果业主对共管账户的管理或使用有异议，建议通过合法途径与物业公司进行沟通协商，或者寻求专业法律意见。