当您将私人房租给公司时，需要缴纳一系列税费，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税，以及可能涉及的印花税和城镇土地使用税。以下是对这些税种的详细解释和计算方法：

一、增值税

• 税率与计算：

  • 若出租的是住房，按照5%的征收率减按1.5%计算税额，公式为：应纳税款 = 含税销售额 ÷（1 + 5%）× 1.5%。
  • 若出租的是非住宅（如商业房屋），则按5%的征收率计算税额。

• 税收优惠：月租金收入未超过15万元（季度未超过45万元）的，可以免征增值税。

二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加

• 这三项税费以增值税额为计税依据。

• 税率：

  • 城市维护建设税：市区7%，县城、镇5%，其他地区1%。
  • 教育费附加：3%。
  • 地方教育附加：一般为2%。

• 税收优惠：若增值税免征，这三项税费也相应免征；另外，至2024年12月31日，小规模纳税人可享受50%税额幅度内的减征。

三、房产税

• 税率与计算：

  • 出租住房：按租金收入的4%计算。
  • 非居住用途（如商业房屋）：税率为12%。

• 税收优惠：至2024年12月31日，小规模纳税人可享受50%税额幅度内的减征。

四、个人所得税

• 计算方法：根据月收入额的不同，有两种计算方式：

  • 月收入不超过4000元：应纳税额 = [每次（月）收入额 - 税费 - 修缮费用（最多800元） - 800] × 税率（出租住房的税率为10%）。
  • 月收入超过4000元：应纳税额 = [每次（月）收入额 - 税费 - 修缮费用（最多800元）] ×（1 - 20%）× 税率（出租住房的税率为10%）。

五、印花税

• 出租住房免征印花税；非住房则需按租赁金额的千分之一贴花，不足1元按1元贴花。

六、城镇土地使用税

• 在城市、县城等范围内使用土地需缴纳此税，税额根据土地使用面积和当地标准计算。出租住房免征此税。

七、注意事项

1. 备案登记：签订租赁合同后，双方应前往房地产管理部门办理备案登记，并领取《房屋租赁证》。
2. 咨询税务：由于地区和政策可能存在差异，建议在出租前咨询当地税务部门或专业税务人员，以确保准确履行纳税义务。

综上所述，将私人房租给公司时，您需要综合考虑房屋用途、所在地及收入情况，并按照相应税种和税率缴纳税款。请确保按时足额缴纳，并保留好相关票据以备核查。