交房五年后外墙出现裂缝，这个问题的责任归属需要根据具体情况来分析。以下是几种可能的情况及对应的责任归属：

1. 开发商责任：

   • 如果外墙裂缝是由于房屋本身的质量问题造成的，比如施工不当、材料不合格等，并且这些问题在房屋交付时就已存在但未被发现，那么开发商应当承担修复责任。根据《建设工程质量管理条例》等相关规定，开发商对房屋的质量保修期通常有一定年限，如果裂缝问题在保修期内出现，开发商应当负责维修。

2. 物业公司责任：

   • 如果外墙裂缝是由于物业公司的管理不善或维护不当造成的，比如未及时进行外墙维修、保养，导致外墙出现裂缝，那么物业公司应当承担一定的责任。但需要注意的是，物业公司通常只负责公共区域的维护，如果裂缝是业主专有部分的问题，物业公司可能不直接承担责任。

3. 业主自身责任：

   • 如果外墙裂缝是由于业主自身的行为造成的，比如装修时破坏外墙结构、擅自改动外墙等，那么业主应当自行承担修复责任。此外，如果裂缝是由于业主长期未进行维护或保养导致的自然老化现象，那么业主也应当负责维修。

4. 共同责任：

   • 在某些情况下，外墙裂缝可能是由于多种因素共同作用造成的，比如开发商的施工质量问题、物业公司的管理不善以及业主的自身行为等。在这种情况下，可能需要根据各自的责任大小来分担维修费用。

综上所述，交房五年后外墙出现裂缝的责任归属需要根据具体情况来判断。如果无法确定责任归属或者各方存在争议，建议通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。