大学生拥有房产是否影响申请租房补贴，需根据具体的政策规定和申请条件来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 政策差异：不同地区、不同时间段的租房补贴政策可能存在差异。有的政策可能明确规定，申请人名下不得有房产；而有的政策则可能对此没有限制，或者仅对房产的地理位置、面积等有一定要求。因此，首先需要查阅并了解当地最新的租房补贴政策，以明确具体的申请条件。

2. 申请条件：在了解政策的基础上，需要仔细核对申请租房补贴的具体条件。这些条件可能包括申请人的年龄、学历、收入状况、租房合同、房产状况等。如果申请条件中明确规定申请人名下不得有房产，那么大学生拥有房产将直接影响其申请租房补贴的资格。

3. 特殊情况处理：在某些特殊情况下，即使大学生拥有房产，也可能不影响其申请租房补贴。例如，如果房产位于偏远地区或不符合居住条件，而申请人因工作、学习等需要在城市中心租房，那么根据政策规定，其可能仍然有资格申请租房补贴。

综上所述，大学生拥有房产是否影响申请租房补贴，取决于具体的政策规定和申请条件。建议申请人在申请前仔细查阅相关政策文件，并咨询当地相关部门或机构以获取准确的信息。如有任何法律疑问或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。