店面房过户手续费的计算涉及多个因素，包括店面房的具体位置、面积、评估价值、买卖双方的情况以及当地的税费政策等。因此，无法直接给出一个确切的200万店面房过户手续费的金额。不过，我可以为您概述一下店面房过户过程中可能涉及的主要税费和费用，并提供一些建议来帮助您更好地了解和计算这些费用。

店面房过户可能涉及的税费和费用

1. 契税：

   • 根据房屋面积和买方是否为首次购房，契税的税率会有所不同。通常，契税的税率在1%至3%之间。

2. 个人所得税：

   • 如果卖方出售的店面房是其唯一住房且持有时间超过一定年限（如5年），可能可以免征个人所得税。否则，个人所得税通常按照房屋增值部分的20%征收。

3. 增值税及附加税：

   • 增值税通常按照房屋增值部分的5.6%征收（包括5%的增值税和0.6%的附加税）。但请注意，对于非住宅类房产（如店面房），增值税的征收可能更为严格。

4. 印花税：

   • 印花税通常按照房屋交易价格的0.05%征收。

5. 登记费、工本费等：

   • 这些费用通常较低，包括房屋登记费、权证工本费等，具体金额根据当地政策而定。

6. 中介费：

   • 如果通过中介进行交易，还需要支付中介费，费用通常根据房屋交易价格的一定比例（如1%至3%）来收取。

如何计算店面房过户手续费

1. 了解当地政策：

   • 首先，您需要了解当地关于店面房过户的税费政策和费用标准。这可以通过咨询当地税务部门、房产交易中心或专业律师来获取准确信息。

2. 评估房屋价值：

   • 房屋价值是计算税费的重要依据。您可以通过专业评估机构对店面房进行评估，以获取准确的房屋价值。

3. 计算各项税费：

   • 根据当地政策和房屋价值，您可以计算出各项税费的金额。

4. 考虑其他费用：

   • 除了税费外，您还需要考虑中介费、登记费等其他费用。

5. 综合计算总费用：

   • 将各项税费和其他费用相加，即可得到店面房过户的总费用。

建议

• 咨询专业人士：在店面房过户过程中，涉及的法律和税费问题较为复杂。建议您咨询专业律师或税务顾问，以确保您的权益得到保障。
• 了解政策变化：税费政策可能会随着时间和地区的变化而有所调整。在办理过户手续前，请务必了解最新的政策信息。
• 谨慎选择中介：如果选择通过中介进行交易，请务必选择信誉良好、经验丰富的中介机构，并仔细阅读合同条款，以避免不必要的纠纷。

总之，店面房过户手续费的计算是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。建议您在办理过户手续前，充分了解当地政策和费用标准，并咨询专业人士以获取准确的指导和帮助。