如果法院不拍卖房子，通常会根据相关法律规定进行后续处理。以下是对这一问题的详细解答：

核心结论

法院在房子拍卖不成功的情况下，会依法进行后续处理，包括但不限于再次拍卖、变卖、或退还房产但保留其他执行权利。

详细分析

1. 三次拍卖尝试：

   • 法院首先会对该房产进行三次拍卖尝试。这是为了尽可能通过拍卖实现房产的价值，以满足债权人的权益。

2. 流拍后的处理：

   • 若三次拍卖均未能成交，即流拍，法院会将该房屋转交给债权人，询问其是否愿意接受该房产以抵偿债务。
   • 若债权人拒绝接受该房产，或者依法不能接受该房产抵债，法院将发布变卖公告，尝试以变卖的方式处置房产。

3. 变卖不成后的处理：

   • 若在规定的变卖期限内仍无人购买，法院则会将被执行人的房产退还，但会保留对该财产采取其他执行措施的权利。这意味着，虽然房产被退还，但法院仍有权采取其他方式（如冻结银行账户、查封其他财产等）来执行判决。

4. 法律依据：

   • 这一系列处理流程均依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律规定进行，确保了执行过程的合法性和公正性。

特殊情况说明

• 对于动产和不动产，法院在处理流拍后的方式上可能有所不同。例如，动产可能直接作价交申请执行人或其他执行债权人抵债，若其拒绝接受或依法不能交付抵债，则解除查封、扣押，并将动产退还被执行人。
• 对于不动产（如房产），则更可能遵循上述的三次拍卖、变卖、退还并保留执行权利的处理流程。

综上所述，如果法院不拍卖房子，它会根据法律规定进行一系列后续处理，以确保债权人的权益得到尽可能的实现，同时也保障被执行人的合法权益不受侵犯。如果您有具体的房产纠纷或相关法律问题，可以直接向我咨询。