公司向个人租房没有发票的问题，确实是一个在实际操作中经常会遇到的难题。为了帮助您更好地理解和解决这个问题，我将从以下几个方面进行详细的解答：
一、发票的重要性及出租人的义务
首先，我们要明确的是，发票是税务合规的重要凭证。根据税收相关规定，出租房屋并取得租金收入的出租人有义务依法申报纳税并开具发票。因此，作为承租人，您有权要求出租人提供合法有效的发票。
二、无法取得发票时的应对措施
与出租人协商：
- 明确告知出租人其提供发票的法定义务。
- 协商税费承担方式，若租赁合同未事先约定，一般由出租人承担税费，但双方可协商在合理范围内适当给予补偿。
协助出租人准备代开发票材料：
- 准备租赁合同、出租人的身份证原件及复印件等材料。
- 提前咨询当地税务机关了解代开发票的具体要求（可拨打税务咨询热线12366）。
税务机关代开途径：
- 若出租人拒绝配合，您可携带相关材料以出租人的名义前往房产所在地的地方税务局申请代开发票，并按规定缴纳相关税费。
- 部分地区允许承租方代为申请代开发票，需详细了解当地税务机关的具体要求和流程。
完善租赁合同：
- 在签订租赁合同时，应明确约定出租人必须提供合法有效的发票作为支付租金的前提条件。
- 约定因未提供发票给公司造成损失的赔偿责任，以此约束出租人。
三、会计与税务处理
会计处理：
- 即使未取得发票，公司支付租金时仍应按租赁合同进行账务处理，正常记录租金费用。
税务处理：
- 企业所得税汇算清缴时，无合法有效发票的租金支出不能税前扣除，需进行纳税调增。
- 若在汇算清缴期内取得发票，则可正常税前扣除，因此应密切关注发票的取得时间。
四、法律风险防范与应对措施
选择正规房源：
- 优先考虑从能够提供发票的正规主体租赁，如房产中介机构代理的合规房源、企业产权房屋等。
提升法律意识：
- 加强内部管理，提高员工的税法意识，确保租赁过程中的合规性。
- 建立相关制度和流程，防范类似问题的再次发生。
举报与维权：
- 若出租人拒绝开具发票，您可依据相关法律法规向税务部门举报，以维护自身合法权益。
综上所述，公司向个人租房没有发票时，应积极采取措施确保合法合规地解决发票问题。通过明确出租人的义务、协商税费承担方式、协助准备代开发票材料、完善租赁合同条款以及加强法律风险防范等措施，可以有效降低税务和法律风险。