您好，针对您提出的“交了契税后房屋面积变了怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）的相关规定，如果您在缴纳契税后，因某些原因（如开发商的经济纠纷导致房屋被法院拍卖，并更换了面积不一样的住房）导致房屋的实际交付面积与合同约定面积不符，您是有权申请退税的。

具体来说，如果您属于以下情形之一，可以向房屋所在地的主管税务机关申请契税退税：

1. 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的；
2. 在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。

在申请退税时，您需要准备并提交以下相关证明材料：

• 纳税人身份证件（如居民身份证、营业执照等）；
• 完税凭证复印件；
• 根据不同情形提交的相关资料。例如，如果是因人民法院判决或仲裁委员会裁决导致的，您需要提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书；如果是因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，您需要提交补充合同（协议）和退款凭证。

提交完退税资料后，税务机关会向不动产登记机构核实有关土地、房屋权属登记情况。如果核实后符合条件，税务机关会即时受理您的退税申请；如果不符合条件，税务机关会一次性告知您应补正的资料或不予受理的原因。

综上所述，如果您在交了契税后房屋面积发生了变化，并且符合上述退税条件，您可以按照上述流程向主管税务机关申请契税退税。希望这个解答能够帮助您解决问题。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。