拥有国有土地使用证是办理房产证的一个重要基础，但并非只要拥有土地使用证就能直接办理房产证。以下是详细的办理流程和所需材料，供您参考：

一、准备相关材料

在办理房产证之前，您需要准备一系列的材料，包括但不限于：

1. 国有土地使用证原件及复印件；
2. 建设工程规划许可证、施工许可证（如果适用）；
3. 房屋购销合同原件及补充合同原件（如果是购买商品房）；
4. 房屋竣工验收合格证明；
5. 测绘报告或房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
6. 购房发票或契税缴款书；
7. 购房人的身份证明（身份证、户口簿等）；
8. 如果购房人已婚，还需要提供婚姻证明及双方的身份证复印件。

二、前往当地不动产登记机构申请

准备好所有材料后，您需要前往当地的不动产登记机构（通常是国土资源局或不动产登记中心）进行申请。在申请时，您需要填写不动产登记申请表，并详细说明申请登记的事项及房屋相关信息。

三、登记机构受理与审核

提交申请后，登记机构的工作人员会接收并审核您的申请材料。他们会对材料的真实性、完整性以及合法性进行审核，并可能实地查看房屋状况，以核实是否与申请内容一致。

四、公告（如有需要）

如果登记事项存在可能影响他人利益的情况，登记机构会依法进行公告。公告期内，如果没有异议或异议不成立，登记机构将继续办理登记。

五、核发证书

经过审核并符合规定后，不动产登记机构会在法定期限内向您核发不动产权属证书，即房产证。这标志着您已经完成了房产证的办理流程。

注意事项：

1. 在办理过程中，请确保所有提供的材料都是真实、完整且合法的。
2. 请仔细核对合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，确保措辞、各项数据、日期等无误。
3. 办理房产证是需要缴纳一定费用的，请提前准备好现金或银行卡以便支付。

总的来说，虽然拥有国有土地使用证是办理房产证的一个重要条件，但还需要满足其他一系列的条件和流程才能成功办理。希望以上信息能对您有所帮助。