隔板房出租是违法的。根据我国相关法律法规，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，不得将房屋分隔搭建后出租。下面我从几个方面详细解释这一问题：

1. 法律法规依据：

   • 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，属于违法建筑、不符合安全防灾等工程建设强制性标准、违反规定改变房屋使用性质的房屋，不得出租。
   • 该办法第八条进一步明确规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

2. 违法后果：

   • 如果出租人违反上述规定，将房屋进行隔断后出租，可能会面临责令限期改正、罚款等行政处罚。
   • 隔断间租房合同一般不具有法律效力，因为该合同违反了法律法规的强制性规定。

3. 实际案例：

   • 在上海等地，隔板房出租已被明确认定为非法经营行为，并受到了相关部门的严厉打击。
   • 有案例中，二房东因将房屋隔断成多个小房间出租而被责令整改，并处以罚款。

4. 建议与提醒：

   • 对于租客来说，应避免租住隔板房，以免自身权益受到侵害。
   • 对于房东来说，应遵守相关法律法规，不得将房屋进行隔断后出租，以免面临法律处罚。

综上所述，隔板房出租是违法的，不仅违反了法律法规的强制性规定，还可能对租客和房东的权益造成损害。因此，建议大家在租房或出租房屋时，务必遵守相关法律法规，确保房屋出租的合法性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。