在老公出轨导致离婚的情况下，孩子抚养权和房产归属是两个核心问题，以下是对这两个问题的详细解答：
孩子抚养权归属
结论前置：法院在判决孩子抚养权时，将遵循“最有利于未成年子女”的原则，出轨行为虽为过错，但并非决定性因素。
不满两周岁的子女：
- 原则上由母亲直接抚养，但若母亲存在不宜抚养的法定情形，如严重疾病或未尽抚养义务等，且父亲请求直接抚养，人民法院应予支持。
已满两周岁的子女：
- 若父母双方对抚养问题无法达成协议，法院将综合考虑双方的经济收入、居住条件、工作稳定性、教育背景、健康状况及与孩子的感情亲疏等因素，按照最有利于子女的原则判决。特定情形下，如一方已做绝育手术、子女随其生活时间较长、无其他子女而另一方有、或一方患有严重疾病等，可予优先考虑。出轨行为虽可能反映道德品行，但在不影响抚养能力和条件时，不一定影响抚养权归属。
已满八周岁的子女：
- 应尊重其真实意愿，法院在处理时会认真听取孩子的意见，并在判决中予以考虑。
房产归属
结论前置：房产的归属需根据购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素来确定，出轨行为在房产分割时影响有限。
婚前购房：
- 一方婚前全款购房：该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后另一方对房屋进行了装修等支出，仅对装修部分进行补偿。
- 一方婚前付首付，婚后共同还贷：不动产由双方协议处理；协议不成时，归登记一方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分，应由不动产登记一方对另一方进行补偿。出轨虽为过错，但女方可争取适当多分，而非必然获得全部或大部分产权。
婚后购房：
- 夫妻双方婚后共同出资购房：无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成时，法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，女方作为无过错方可要求适当多分。
- 婚后一方父母出资购房：若产权登记在出资人子女名下，视为对其子女的赠与，属个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对双方的赠与，属夫妻共同财产。
- 婚后双方父母出资购房：产权登记在一方子女名下的，按各自父母的出资份额按份共有，除非另有约定。离婚时，按出资份额分割。
综上所述，孩子抚养权和房产归属的判定均需综合考虑多方面因素，并严格遵循相关法律法规。在处理此类问题时，建议保持冷静和理性，积极收集相关证据，以便在协商或诉讼中更好地维护自身和孩子的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。