旧楼是否能拆迁，并非一个绝对的问题，而是取决于多重因素的综合考量。以下是对这一问题的详细分析：
城市规划与发展需求：
- 如果旧楼位于城市重点发展区域，或政府有城市更新改造计划，且该旧楼被纳入规划范围内，那么拆迁的可能性就较大。政府为了推进重点项目建设或提升城市形象，可能会选择拆迁旧楼以进行新的开发或改造。
旧楼自身状况：
- 旧楼如果因年久失修成为危楼，存在严重安全隐患，且无法修缮，那么拆迁就成为一种必要的选择。
- 另外，如果旧楼是预制板房，结构问题突出，抗震性能差，且使用年限已超过安全期限，那么被列入拆迁计划的可能性也极大。
- 配套设施不完善，且无法通过改造解决的老旧小区，也可能面临拆迁重建以完善配套设施。
市场与土地价值：
- 如果旧楼位于市中心等核心地段，土地价值高，开发商可能会出于利益考虑进行拆迁并重建高楼以获取更高收益。
然而，也有一些因素可能导致旧楼不被拆迁：
- 政策限制：政府可能出于保护历史文化、控制拆迁规模等考虑，对拆迁项目进行严格限制。如果旧楼具有历史文化价值，或受到相关政策保护，那么拆迁的可能性就会降低。
- 拆迁成本过高：拆迁涉及居民安置补偿、房屋拆除、土地整理等多方面成本。如果居民对拆迁补偿期望较高，或存在复杂产权纠纷导致拆迁成本过高，那么开发商或政府可能会放弃拆迁计划。
- 居民意愿：如果旧楼居民对拆迁持强烈反对态度，不愿离开熟悉的生活环境，那么拆迁工作将面临巨大阻力。除非有重要公共利益需求且经过法定程序，否则拆迁难以实施。
综上所述，旧楼是否能拆迁取决于多重因素的综合考量。如果您关心自己所在的旧楼是否会被拆迁，建议密切关注当地政府的城市规划公告和通知，了解小区自身的建筑状况和配套设施情况，以及关注政策动态和拆迁补偿政策。同时，也可以积极参与社区事务，了解居民对拆迁的态度和意愿，以便更好地做出判断和准备。