当房子质量出现问题时，你可以按照以下步骤进行投诉和寻求赔偿：
结论前置
首先，你应当直接联系开发商，因为其对房屋的建设质量负有主要责任。如果开发商未能妥善解决问题，你可以向当地的住房和城乡建设部门、消费者协会投诉，或者通过法律途径维护自己的权益。
具体步骤
联系开发商
- 原因：开发商是房屋的建设者和出售者，按照相关法律规定，必须依照合同约定提供合格的房屋。如果房屋质量不合格，开发商有责任负责修复，并赔偿因此造成的损失。
- 做法：保存好房屋质量问题的证据，如照片、视频等，然后与开发商取得联系，明确提出问题并要求其承担维修、更换等责任。
向物业管理公司反映
- 原因：物业公司对小区房屋有一定的管理和维护职责，可以协助联系开发商或相关维修人员，并对维修过程进行监督。
- 做法：如果开发商未能及时响应或解决问题，你可以向物业管理公司反映情况，要求其协助处理。
向住房和城乡建设部门投诉
- 原因：住建部门有权对开发商的建设行为进行监督和管理，可以责令其整改，对违规行为进行处罚，以保障业主的合法权益。
- 做法：如果开发商和物业公司均未能妥善解决问题，你可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，并提供相关证据和情况说明。
向消费者协会投诉
- 原因：房屋也是一种商品，消费者协会可以介入调解，促使开发商积极解决质量问题，维护业主作为消费者的权益。
- 做法：你可以向消费者协会投诉，并提供相关证据和投诉材料。消费者协会将进行调查，并尽力促使开发商解决问题。
法律途径
- 原因：如果以上途径均未能有效解决问题，你可以通过法律途径来维护自己的权益。
- 做法：你可以咨询专业律师（如我），了解具体的法律条款和诉讼程序。在符合赔偿条件的前提下，你可以通过诉讼或仲裁方式要求开发商承担维修、赔偿等责任。
法律依据
- 《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，并在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
- 《建设工程质量管理条例》规定，若质量问题在保修期内，出卖人应承担修复责任；若因修复对购房者造成损失，出卖人应赔偿损失。
- 《民法典》规定，若质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权解除购房合同，并要求出卖人返还已付购房款及利息，并赔偿因此遭受的其他损失。
注意事项
- 在整个过程中，务必保存好所有与房屋质量问题相关的证据和沟通记录。
- 如果涉及法律诉讼，请务必咨询专业律师，以确保你的权益得到充分保障。
我是石岳律师，专注于公司事务、劳动纠纷、房产纠纷等领域。如果你有任何房产问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。