个人房屋出租所得税在符合特定条件时确实是可以退还的。以下是对房屋出租个人所得税退税的详细解答：
退税的常见情形
预缴税款过多：如果在出租房屋时预估的租金收入过高，导致多预缴了个人所得税，实际租金收入低于预估时，可以在年度汇算清缴时申请退税。
税收优惠政策未享受：个人出租住房可能享受税收优惠，如减征或免征部分税款。如果纳税时未申报这些优惠，后续发现符合条件，可以申请退税。
综合所得年收入不足6万元：如果上年度综合所得年收入额不足6万元，但已预缴了个人所得税，可以通过年度汇算申请退税。
专项附加扣除未充分申报：如子女教育、继续教育、大病医疗等专项附加扣除未能在预缴税款时充分申报，年度汇算时可以补充申报并申请退税。
扣除不充分：因年中就业、退职或部分月份无收入等原因，导致减除费用、专项扣除等不充分，可以在年度汇算时重新计算并申请退税。
退税的具体流程
确认条件：首先确认自己是否符合退税条件，如存在多预缴税款、未享受的税收优惠等。
准备材料：收集必要的证明材料，包括但不限于房屋租赁合同、租金收入明细、纳税凭证、专项附加扣除证明材料等。
提交申请：通过个人所得税APP或前往税务机关办税服务厅提交退税申请，填写相关表格，并详细说明退税原因和金额。
税务审核：税务机关会对申请进行审核，核实信息的真实性和准确性。审核通过后，将按规定办理退税手续。
接收退税：退税金额将直接打入指定的银行卡账户，请确保账户信息准确无误。
注意事项
材料真实有效：申请退税时，必须提供真实有效的材料，避免因虚假信息导致退税申请被拒绝或面临税务处罚。
了解当地政策：各地关于房屋出租所得税的退税规定可能有所不同，请务必详细了解当地的具体政策。
按时办理：年度汇算清缴是纳税人的法定义务，应按时办理，以免影响个人信用记录。
综上所述，个人房屋出租所得税在一定条件下是可以退还的。请根据自己的实际情况，仔细核对是否符合退税条件，并准备好相关材料进行申请。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地税务局或专业税务机构。