当您遇到房屋鉴定不合格的情况时，您可以根据问题的具体阶段和责任方，选择相应的投诉途径来维护自己的权益。以下是我为您整理的投诉指南：
一、投诉途径与建议
直接向开发商或施工方反映：
- 如果房屋是在建设过程中或刚竣工时就发现质量问题，应首先直接向开发商或施工方反映，要求他们进行整改或修复。
向住建局及其下属机构投诉：
- 住建局对房地产开发企业及建设工程质量有监管职责。您可以向其下属的质量监督管理机构反映情况，他们会派专业人员对房屋质量问题进行检查、鉴定，并要求开发商进行整改。
向消费者协会投诉：
- 作为消费者，当您的权益受到侵害时，可以向当地的消费者协会投诉。消协会居中调解，帮助您与开发商就房屋质量问题及解决方案进行协商沟通。
向其他相关部门反映：
- 您还可以向当地的人民政府信访部门反映问题，他们会根据具体情况将问题转交给相关职能部门处理，并督促其及时反馈处理结果。
- 如果房屋质量问题严重，涉及到违法违规行为，您还可以向公安机关报案，通过司法途径来维护自身合法权益。
法律途径：
- 如果通过协商、投诉等方式无法解决问题，您可以根据购房合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过法律途径，您可以要求开发商承担相应责任，并维护自己的合法权益。
二、投诉准备与后续跟进
准备证据：
- 在投诉前，请务必准备好相关证据，如购房合同、房屋质量检测报告、照片等。这些证据将有助于相关部门更好地了解您的问题，并提供有效的帮助。
保留记录：
- 在投诉过程中，要注意保留好所有与投诉相关的文件和记录，以备后续使用。这包括但不限于投诉信、回复函、电话记录等。
咨询专业人士：
- 房屋质量问题可能涉及到复杂的法律和技术问题。在处理这类问题时，建议您咨询专业的律师或相关机构的专业人士，以确保您的权益得到充分保障。
综上所述，面对房屋鉴定不合格的问题，您应根据具体情况选择不同的投诉途径，并准备好相关证据和记录。同时，保持与专业人士的沟通，以确保您的权益得到有效维护。如果您在遗产继承、房产纠纷等领域有任何法律问题，欢迎随时向我咨询。