拆迁安置土地增值税的处理涉及多个方面，以下是对该问题的详细解答：

一、纳税主体与计税依据

拆迁安置土地增值税的纳税主体主要是房地产开发企业。对于房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的情况，安置用房应视同销售处理。具体的计税依据则根据安置方式的不同而有所区别：

1. 本项目房地产安置：

   • 安置用房视同销售，按相关规定确认收入，并将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。
   • 房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

2. 异地安置：

   • 若异地安置的房屋是自行开发建造的，房屋价值按规定计算，计入本项目的拆迁补偿费。
   • 若异地安置的房屋是购入的，则以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

3. 货币安置拆迁：

   • 房地产开发企业凭合法有效凭据将支付的货币安置费用计入拆迁补偿费。

二、计税方法与税额计算

对于房地产开发企业，土地增值税的计税方法主要分为一般计税方法和简易计税方法：

1. 一般计税方法：

   • 销售额 =（全部价款和价外费用 - 当期允许扣除的土地价款）÷（1 + 税率）。
   • 应纳税额 = 当期销项税额 - 当期进项税额。其中，销项税额 = 销售额 × 税率。

2. 简易计税方法（适用于小规模纳税人）：

   • 应纳税额 = 含税销售额 ÷（1 + 征收率）× 征收率。

三、税率与超率累进税制

土地增值税实行四级超率累进税率：

• 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
• 增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，税率为40%。
• 增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，税率为50%。
• 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

四、免税情形

• 若纳税人建造普通标准住宅出售，且增值额未超过扣除项目金额20%的，根据相关规定，免征土地增值税。这一规定也可能适用于某些拆迁安置房的情形。

五、注意事项

• 在处理拆迁安置土地增值税时，应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保计算的准确性和合规性。
• 不同地区可能存在具体政策差异，因此在实际计算时需结合当地规定进行操作。
• 房地产开发企业应妥善保管相关凭据和资料，以备税务部门核查。

综上所述，拆迁安置土地增值税的处理是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多个因素和环节。在实际操作中，建议咨询专业税务人员或机构以确保合规性。