按揭房在特定情况下，如债务人未按时偿还债务或履行法院判决时，法院确实有权进行查封和拍卖。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》：若按揭房的按揭款未按时支付给银行，银行有权向法院起诉。法院作出判决后，债务人未履行义务，债权人可申请强制执行，法院可对按揭房进行查封、拍卖。
- 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：明确了查封的相关程序和规定，同时也指出了对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但在某些情况下不拍卖、出售或止赎。
- 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》：指出对于已设定抵押的房屋，法院可以查封，并根据抵押权人的申请依法拍卖、变卖或抵债。
二、查封与拍卖的目的和流程
- 查封目的：主要是限制房产的交易等处分行为，防止被执行人转移财产，以保障债权人的权益。
- 拍卖流程：
- 当被执行人未能履行生效法律文书确定的义务时，债权人可向法院申请强制执行，法院可依法对按揭房进行拍卖处置。
- 拍卖前，法院会启动评估程序确定房屋市场价值。
- 拍卖成交后，会首先从拍卖价款中扣除执行费用、评估费用等，然后按照法定顺序进行款项分配。
三、拍卖后的款项处理
- 优先受偿：由于银行对按揭房享有抵押权，拍卖所得款项会首先用于偿还银行的剩余贷款本息。
- 剩余款项分配：偿还银行贷款及相关费用后，剩余款项将用于履行法院判决和给付申请执行人（债权人）。若拍卖款不足以清偿银行贷款和相关费用，银行仍有权就不足部分向被执行人继续追偿。
四、特定情况下的保护
- 基本生活需求保障：根据相关法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债，以保障其基本生活需求。
- 宽限期规定：对于已设定抵押且为被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或抵债后，法院应给予被执行人一定的宽限期（通常为六个月），在此期间内被执行人应主动腾空房屋，法院不得强制迁出。
综上所述，按揭房在债务人不履行法院判决或相关义务的情况下，法院有权进行查封和拍卖。但在整个过程中，法院会严格遵循法律程序，确保各方当事人的合法权益得到妥善处理，特别是会优先偿还银行贷款并充分考虑被执行人的基本居住需求。