购买没有产权证的车位存在较大风险，一般不建议购买。但如果确有购买需求，应充分了解车位性质、使用期限及潜在风险，并在我的协助下签订详尽的合同以保障自身权益。以下是对这一问题的详细分析：
一、不能购买的情况
如果车位没有合法的产权来源，例如是在小区公共区域擅自划定的车位，或者未经过规划审批等合法程序建设的车位，这类车位在法律上是不具备合法产权的，因此不能进行买卖交易。任何试图进行此类交易的行为，在法律上都是无效的，购买方的权益将很难得到法律的有效保障。
二、可以考虑购买但存在限制的情况
人防车位：这类车位的所有权归属于国家，但在平时，投资者可以使用并管理，享受其收益。通常情况下，开发商或物业公司会将人防车位以租赁的形式出租给业主使用，且租赁期限一般不得超过20年。尽管这类车位不能像拥有产权的车位那样进行自由买卖，但在符合相关规定的情况下，是可以进行长期租赁的。
因历史遗留问题暂未办理产权证的车位：如果能提供相关的合法规划、建设等证明文件，并且严格按照当地的具体政策和规定来执行，部分地区可能会允许在完善手续或符合一定条件下进行交易。
三、购买建议
优先选择有产权的车位：购买有产权证的车位是最安全、最合规的选择，能确保车位的合法性，并在后续转让或使用时提供明确的权益保障。
充分了解车位信息：如果考虑购买无产权证的车位，务必充分了解车位的性质、使用期限、转让条件以及潜在的法律风险。
签订详尽合同：在我的协助下，与卖方签订一份详尽的购车位合同至关重要。合同应明确车位的性质、使用期限、转让条件、违约责任等关键条款，以确保双方在交易中的权利和义务得到明确界定。
综上所述，购买无产权证的车位需要谨慎对待，务必在充分了解车位情况和潜在风险的基础上做出决定，并在我的专业指导下签订合同以保障自身权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。