土地确权确的是什么权-刘杰律师|法行宝
2025-06-16 房产纠纷

土地确权确认的是土地所有权、土地使用权和他项权利。以下是详细解释:

  1. 土地所有权:指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是土地所有制的法律表现形式,明确了土地归属的主体。

  2. 土地使用权:指依照法定程序对国有土地或农民集体土地所享有的占有、使用、收益和一定处分的权利。土地使用权可以依法进行转让、出租、抵押等经济活动。

  3. 他项权利:指土地所有权和土地使用权以外的土地权利,如抵押权、地役权等。这些权利是基于土地所有权和使用权而派生出来的,对土地的使用和收益具有一定的限制或保障作用。

土地确权通过明确土地的归属和利用关系,为土地的流转、征收、补偿等提供了法律依据,保障了土地权利人的合法权益。对于农村来说,土地确权还有助于稳定农村土地承包关系,促进农村土地流转和农业规模化经营,推动乡村振兴和农村经济发展。

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