农村确权主要确的是农村土地承包经营权和土地经营权。下面我将详细解释这两种权利:
农村土地承包经营权
农村土地承包经营权是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。这包括了对耕地、林地、草地等土地的承包经营权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利,并有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
承包期限:
确权登记颁证: 农村土地承包经营权确权登记颁证是登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记簿的行为。这是中央关于“三农”工作的重大部署,旨在依法维护农民土地承包经营权,推动土地规范流转,促进土地适度规模经营,发展现代农业。
土地经营权
土地经营权是指土地承包经营权人依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转占用、使用和收益的权利。这是从土地承包经营权中派生出来的新的权利。土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
确权登记: 对于流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记,未经登记,不得对抗善意第三人。这意味着,虽然土地经营权的设立不依赖于登记,但登记可以为其提供更强的法律保障。
总结
农村确权主要确的是农村土地承包经营权和土地经营权。这两种权利的确权登记颁证,对于依法维护农民权益、推动土地规范流转、促进农业现代化发展具有重要意义。如果您有办理相关确权登记的需求,可以向属地不动产登记机构申请,他们会根据相关法律法规对您的申请进行审核和处理。