商品房的“70年产权”这一表述，实际上是指房屋所占土地的使用权年限为70年，而非房屋本身的所有权。房屋所有权是永久的，归购房者所有，但土地所有权归国家，购房者仅拥有土地使用权。那么，当这70年使用权到期后，应该怎么办呢？

对于住宅建设用地，根据《民法典》的相关规定，使用权期限届满时，将自动续期。这意味着您无需主动申请，即可继续享有土地使用权。关于续期费用的缴纳或减免，将依照未来的法律、行政法规进行。虽然目前具体规定尚未出台，但立法导向大概率会考虑居民的承受能力，以确保居民的基本居住需求和房屋财产权益不受影响。

对于非住宅建设用地，如商业、工业等用途的土地，使用权期限届满后，若需继续使用，您应至迟于届满前一年向相关部门申请续期。申请续期获批准的，需重新签订土地使用权出让合同，并按规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。对于土地上的房屋及其他不动产，将按照相应法律法规和合同约定进行处理，可能涉及补偿或无偿收回。

此外，如果政府因城市规划或其他原因需要收回土地，通常会给予相应的补偿，包括房屋补偿和土地补偿等。具体的补偿方式和标准会依据当地的法律法规和政策来确定。

总的来说，虽然商品房的土地使用权有70年的限制，但无论是住宅还是非住宅建设用地，都有明确的法律规定来保障购房者在土地使用权到期后的权益。您应根据自身情况和需求，合理选择是否续期，并了解相关法律规定以维护自己的合法权益。如果在使用过程中遇到任何问题或疑虑，建议咨询专业律师或房地产机构以获取更详细的指导和帮助。