关于电表过户中供电担保协议为什么需要房东同意，这主要涉及到物权法、合同法以及供电相关的行政法规。以下是我从法律角度给出的详细解答：

结论前置：电表过户及供电担保协议需要房东同意，主要是因为房东作为房屋的所有权人或出租人，其权益与电表及供电事项紧密相关，且相关法律法规规定了房东在此类事项中的参与权和同意权。

详细分析：

1. 物权法角度：

   • 电表作为房屋附属设施，其所有权通常归属于房屋所有权人（即房东）。因此，在电表过户时，必须征得房东的同意，以确保其物权不受侵害。
   • 供电担保协议往往涉及对电表及供电设施的权益保障，这也直接关联到房东的物权利益。房东有权了解并同意与其物权相关的任何协议。

2. 合同法角度：

   • 如果租户与供电公司签订供电担保协议，而该协议涉及房东的权益（如电表的所有权、房屋的使用权等），则根据合同法的相关规定，该协议应当征得房东的同意，否则可能构成对房东权益的侵害。
   • 房东作为出租人，与租户之间存在租赁合同关系。在租赁合同中，双方可以约定与供电、电表等相关的权利和义务。因此，在电表过户和签订供电担保协议时，应当遵循租赁合同的约定，并征得房东的同意。

3. 供电行政法规角度：

   • 根据供电相关的行政法规，电表过户和供电担保协议的签订通常需要遵循一定的程序和规定。这些规定中往往要求涉及房屋所有权人或出租人的参与和同意，以确保供电事项的合法性和有效性。

综上所述，电表过户及供电担保协议需要房东同意，这是基于物权法、合同法以及供电行政法规的明确规定和要求。在实际操作中，我们应当遵循相关法律法规和程序规定，确保房东的权益得到充分保障。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。