关于法院判决后房屋的处理方式，主要存在以下几种情况，我会详细为您说明：

1. 房子归属于某一方：

   • 当法院判决房子归属于某一方时，这一方需要在规定的时间内办理产权变更手续。具体来说，就是拿着法院的判决书等相关材料，前往不动产登记部门完成过户，使房子正式登记到自己名下。

2. 房子需要拍卖：

   • 如果房子因债务等原因需要被拍卖，法院会将拍卖事务委托给专业的拍卖机构进行。拍卖所得的款项首先用于偿还相关债务，剩余部分则会退还给被执行人。

3. 房子为双方共同拥有：

   • 若法院判决房子为双方共同拥有，那么双方需要明确各自的共有份额等相关事项。之后，可以根据共有协议等文件去办理相应的产权变更手续。

4. 涉及房产抵押的情况：

   • 在实际操作中，如果房子存在抵押情况，处理方式可能会有所不同。例如，若房子存在抵押且被判决归一方所有，那么该方可能需要先解决抵押相关的事宜，如偿还抵押债务以解除抵押状态，才能顺利办理产权变更手续。

总之，无论哪种情况，都需要按照法院的具体判决内容以及相关的法律规定，妥善处理房子的归属以及后续事务。如果您在具体操作过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。