继承房产的方法中，没有一种可以称之为“最简单”的方法，因为每种方法都有其适用的情况和流程。不过，我可以为你详细解释几种常见的继承房产的方式，以便你根据自家情况选择最适合的方法。

1. 法定继承：

   • 适用情况：当被继承人没有留下遗嘱或遗赠扶养协议时，按照法律规定的继承人范围和顺序进行继承。
   • 操作流程：需要开具死亡证明，然后办理继承公证或提起诉讼，最后携带相关材料办理房屋过户登记。
   • 特点：程序相对简单，但可能引发家庭成员间的继承份额争议。

2. 遗嘱继承：

   • 适用情况：被继承人立下了合法有效遗嘱，指定由法定继承人中的一人或数人继承房产。
   • 操作流程：首先确认遗嘱的有效性，然后携带公证书或法院判决书等材料办理过户手续。
   • 特点：能够充分体现被继承人的意愿，明确房产归属，避免法定继承的纠纷。

3. 遗赠：

   • 适用情况：被继承人希望将房产赠与法定继承人以外的个人或组织。
   • 操作流程：受遗赠人需要在知道受遗赠后六十日内表示接受，并办理相关证明手续，接着办理接受遗赠公证或诉讼确认，最后办理过户手续。
   • 特点：体现了个人财产的自由处分权，但可能受到法定继承人的质疑。

4. 遗赠扶养协议：

   • 适用情况：被继承人与扶养人签订协议，扶养人承担被继承人的生养死葬义务，并享有受遗赠的权利。
   • 操作流程：签订遗赠扶养协议后，扶养人履行义务，被继承人去世后办理过户手续。
   • 特点：适合需要照顾的被继承人，体现了权利义务的对等性。

5. 协商继承：

   • 适用情况：存在多个继承人，且能够就房产分配达成一致意见。
   • 操作流程：继承人之间协商达成一致后，签订书面协议，并根据协议办理过户手续。
   • 特点：能够避免家庭纠纷和法律诉讼，通过协商确定继承份额和方式。

6. 诉讼继承：

   • 适用情况：继承人之间对房产继承存在争议，无法通过协商解决。
   • 操作流程：向法院提起诉讼，法院审理并作出判决后，根据判决书办理过户手续。
   • 特点：通过法律途径解决争议，确保继承的合法性和公正性，但耗时较长，成本较高。

在选择继承房产的方法时，建议你综合考虑被继承人的意愿、家庭关系的和谐以及法律规定的具体要求。如果你对具体操作流程或法律规定有疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的实际情况提供更具体的法律建议。