在房产证丢失且房屋仍有银行贷款未还清的情况下，补办房产证的流程确实会相对复杂一些。不过，只要您按照以下步骤操作，就可以顺利完成补办：

第一步：与贷款银行沟通

• 第一时间联系您的贷款银行，告知他们房产证丢失的情况，并咨询银行对于补办的具体要求和流程。银行可能会要求您提供一份书面情况说明，阐述房产证丢失的原因和经过。

第二步：准备基本材料

• 准备好您的身份证、户口簿等身份证明材料，以及贷款合同、还款记录等银行贷款相关材料。这些材料将用于证明您的身份信息和房屋贷款情况。

第三步：申请遗失登记与查档

• 携带身份证（原件和复印件）到当地的不动产登记机构提交遗失登记申请，说明房产证丢失的事实。如果您不能亲自到场，需要提供一份经公证的《授权委托书》。
• 不动产登记机构会进行查档，核实房产信息。核实无误后，房产档案局会出具一份产权证明，这是补办房产证的重要依据。

第四步：登报声明与补办申请

• 在获得产权证明后，您需要在不动产登记机构指定的报纸上刊登遗失声明，声明原房产证作废。这是为了防止不法分子利用丢失的房产证进行非法活动。
• 准备并提交补办材料，包括房屋所有权变更登记证书（如有）、作废声明的报纸、补交房产证遗失书面申请、房屋登记表格及平面图、身份证正本及副本、贷款相关证明文件等。提交这些材料至不动产登记机构进行审核。

第五步：重新办理抵押登记与领取新证

• 由于补办的房产证需要继续作为贷款的抵押物，因此您需要与银行重新办理抵押登记手续。提供银行同意办理抵押登记变更的证明，双方共同前往不动产登记机构办理。
• 提交补办的房产证、贷款合同、抵押合同及银行要求的其他材料。完成所有手续后，根据不动产登记机构的通知，前往指定地点领取新的房产证。在领取时，请仔细核对房产证上的信息，确保准确无误。

在整个补办过程中，请务必确保所提供材料的真实性和完整性，并严格遵守不动产登记机构和银行的要求。补办流程可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记机构或相关部门了解具体要求和流程。希望这些信息能够帮助您顺利完成房产证的补办。