小升初的入学依据主要是户口，同时也会参考房产证来实现“房户合一”的原则。具体来说：

首先，根据《中华人民共和国义务教育法》的规定，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。这意味着户口是安排适龄儿童少年接受义务教育的主要依据。凡户口在某一个区的适龄儿童少年，都有资格在该区接受义务教育。

在实际操作中，各区政府和区教育局会采取划片对口安排学校入学或统筹安排学校入学的方式。在划片对口安排入学时，首要依据是户口，但同时也会要求户籍和住房必须一致，即“房户合一”。如果户籍和住房一致，学生将被安排对口入学；如果户籍和住房不一致，则不作为对口入学依据，而是由区教育局统筹安排入学。

此外，在报名过程中，家长需要提供一系列的材料，包括学生及户籍信息材料、房屋产权信息材料、监护人信息材料等。这些材料的准备和提交也是基于户口和房产证的信息。

综上所述，小升初的入学依据主要是户口，但也会参考房产证来实现“房户合一”的原则。家长在准备相关材料和报名时，应确保户口和房产证的信息一致，并按照相关规定和要求进行提交和审核。