在租房无中介的情况下，房东应注意以下几个方面以确保自身权益和租房过程的顺利进行：

1. 核实租客身份：

   • 要求租客提供身份证件，并核对其真实性，以防范身份诈骗。
   • 可以要求租客提供一些基本信息，如工作单位、联系方式等，以便在必要时进行联系。

2. 明确房屋状况：

   • 在租房前，应详细检查房屋的状况，包括家具、电器、水电设施等，并记录在案。
   • 与租客明确房屋的使用范围，避免后续因使用范围不清而产生纠纷。

3. 签订正式租赁合同：

   • 务必与租客签订正式的租赁合同，合同内容应详细、明确，包括租金、押金、租期、维修责任、违约责任等关键条款。
   • 合同应由双方签字盖章，确保具有法律效力。

4. 明确租金和押金支付方式：

   • 在合同中明确租金和押金的支付方式、金额及支付时间，确保租金的按时收取。
   • 押金应设定合理金额，并在合同中明确押金的退还条件。

5. 注意维修责任划分：

   • 在合同中明确房屋主体结构和非因租客故意损坏的设施维修责任归属，一般来说应由房东承担。
   • 对于租客因使用不当造成的损坏，应明确由租客承担维修费用。

6. 保持沟通畅通：

   • 在租房过程中，房东应保持与租客的沟通畅通，及时解决租客提出的问题或需求。
   • 对于租客的合理要求，房东应积极响应并尽快处理。

7. 了解法律法规：

   • 房东应了解相关的租房法律法规，确保自己的租房行为合法合规。
   • 在遇到纠纷时，房东应依法维护自己的权益，避免采取过激行为。

综上所述，租房无中介时，房东应注意核实租客身份、明确房屋状况、签订正式租赁合同、明确租金和押金支付方式、注意维修责任划分、保持沟通畅通以及了解法律法规等方面。这些措施有助于确保房东的权益得到保障，同时也有助于租房过程的顺利进行。