房产税自2025年起将在中国全面开始征收，但具体的纳税义务发生时间会根据房产的不同使用情况和获取方式有所差异。以下是对各种情况下房产税纳税义务发生时间的详细阐述：

1. 自建房屋用于生产经营：

   • 自建房屋在建成之次月起就需要开始缴纳房产税。也就是说，如果房屋在2025年或之后建成并用于生产经营，那么从建成的第二个月开始就要计征房产税。

2. 委托施工企业建设的房屋：

   • 如果房屋是委托施工企业建设的，那么从办理验收手续之次月起开始缴纳房产税。但是，如果房屋在办理验收手续前已经使用或出租、出借，那么就需要从使用或出租、出借的当月起开始缴纳。

3. 购置新建商品房：

   • 对于购置的新建商品房，从房屋交付使用之次月起开始计征房产税。这意味着，如果购房者在2025年或之后购买了新建商品房，并且开发商交付了房屋，那么从交付的次月开始就要缴纳房产税。

4. 购置存量房（二手房）：

   • 购置存量房（二手房）的情况下，从办理房屋权属转移、变更登记手续，并取得房屋权属证书之次月起开始缴纳房产税。

5. 出租、出借房产：

   • 如果房产被出租或出借，那么从交付出租、出借房产之次月起开始计征房产税。这适用于居住用途和商业用途的房产。

6. 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房：

   • 房地产开发企业如果将自己建造的商品房留作自用或出租、出借给其他单位或个人，那么从房屋使用或交付之次月起开始缴纳房产税。

此外，关于房产税的缴纳期限与税额计算，一般来说，企业按季缴纳房产税，个人则按半年缴纳。具体的纳税期限由市、县税务部门确定。对于房产出租获得租金的，应在收到租金时按租金收入的特定比例（一般为12%，用于居住的为4%）缴纳房产税。

请注意，房产税的缴纳时间和方式可能因地区而异，具体需根据当地政府的具体规定和通知来确定。如有任何疑问或需要更详细的信息，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确指导。确保按时足额缴纳房产税，避免产生不必要的法律风险和经济损失。