房子抵押给个人借款的详细流程如下：

一、签订抵押借款合同

1. 明确条款：双方需签订一份详细的抵押借款合同，合同中应明确借款金额、借款用途、借款利率、还款方式（如分期还款或到期一次性还本付息）、抵押房产的具体信息（包括地址、面积、产权证编号等）以及违约责任等关键条款。
2. 合同效力：合同必须是双方真实意思的表示，且内容合法有效，不能违反国家法律法规的相关规定。

二、准备相关材料

1. 房产证：确保房产的产权清晰，无查封、抵押等限制交易的情况，并提供房产证原件及复印件。
2. 身份证件：双方需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。

三、办理抵押登记

1. 前往登记部门：双方需携带签订的抵押借款合同及相关材料，前往当地的不动产登记部门（如房产局）办理抵押登记手续。
2. 他项权证：提交材料后，经登记部门审核，会在房产证上注明抵押情况，并颁发他项权证给出借人。他项权证是出借人享有抵押权的法律凭证。

四、发放借款

出借人按照合同约定的方式和时间向借款人发放借款。借款人应确保按照合同约定的用途使用借款。

五、按时还款与处置

1. 按时还款：借款人应按照合同约定的还款方式和时间按时还款。若借款人能够按时还清借款本息，则出借人需将房产证及他项权证归还给借款人，并协助办理解除抵押登记手续。
2. 逾期处置：若借款人到期未还或违反合同约定，出借人有权通过法律程序，经法院判决后处置抵押房产以实现债权。处置房产所得价款，出借人有权优先受偿。

注意事项

1. 法律法规：整个抵押借款过程应严格遵循国家法律法规的相关规定，确保双方合法权益得到保障。
2. 风险评估：出借人在借款前应充分评估借款人的还款能力及房产价值，以降低借款风险。
3. 合同保管：双方应妥善保管签订的抵押借款合同及相关材料，以备不时之需。

通过以上步骤，您可以完成房子抵押给个人借款的流程。请务必确保整个过程的合法性和安全性，以保障双方的合法权益。