关于已婚人士是否可以单独申请抵押贷款的问题，这主要取决于贷款的具体用途以及银行或金融机构的政策规定。

从法律层面来看，婚后贷款是否属于夫妻共同债务，关键在于贷款用途是否用于夫妻共同生活或共同经营。如果贷款明确是用于个人消费或个人经营，并且另一方没有在贷款合同等文件上签字认可，那么这通常会被认定为个人债务，由贷款方自行承担。然而，如果贷款是用于家庭共同生活，如购房、装修等，即使只是以一方的名义进行贷款，也有很大可能会被认定为夫妻共同债务，此时另一方需要承担连带还款责任。

在银行实际操作中，对于已婚人士申请抵押贷款，通常要求夫妻双方共同签字，尤其是当房产为夫妻共同财产或婚后共同还贷时。这是因为银行需要确保贷款的安全性和合规性，避免后续可能出现的纠纷和风险。

不过，也存在一些特殊情况。例如，有些银行可能提供只着重看其中一方征信的贷款产品，或者在某些情况下接受以个人名义申请的贷款。但这通常取决于具体的贷款政策和申请人的信用状况、还款能力等因素。

因此，对于已婚人士来说，如果想要单独申请抵押贷款，建议先了解清楚银行或金融机构的具体政策和要求，并仔细评估自己的贷款用途、还款能力以及可能涉及的风险和责任。如果可能的话，最好与配偶沟通并共同申请贷款，以确保贷款的合规性和安全性。