70岁老人是可以申请公租房的，但前提是需要同时满足当地规定的其他申请条件。以下是对此问题的详细解答：

一、基本法律规定与原则

根据《公共租赁住房管理办法》，申请公共租赁住房并未对申请人的年龄作出明确限制。关键在于申请人是否满足以下条件：

1. 在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2. 收入、财产低于规定标准；
3. 对于外来务工人员，还需在本地稳定就业达到规定年限。

二、各地具体条件及差异

由于不同地区的经济发展水平、住房供需状况等因素存在差异，各地会根据实际情况制定具体的申请条件。例如，在北京，申请人需要满足一定的住房、收入和财产标准，同时对于外省市来京连续稳定工作的人员也有相应的申请条件。而在上海，除了住房、收入和财产要求外，还需要家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，并共同生活。

三、针对70岁老人的特别说明

对于70岁的老人，只要他们符合当地的住房、收入、财产等申请条件，就有资格申请公租房。值得注意的是，一些地区在审核条件上可能会对70岁以上老人有所放宽，如适度降低收入限制，以更好地保障老年人的居住需求。同时，在住房分配方面，也可能会根据老年人的特殊情况给予优先考虑，确保他们能尽快获得合适的公租房房源。

四、建议与指导

1. 了解当地政策：由于各地的公租房申请条件和流程可能存在差异，建议70岁老人或其家属首先了解当地的公租房政策，包括申请条件、所需材料以及申请流程等。
2. 准备申请材料：根据当地政策要求，准备相应的申请材料，如身份证、户口簿、收入证明、财产证明等。
3. 前往相关部门咨询：如有需要，可以前往当地的住房保障部门或相关机构进行详细咨询，以确保能够顺利申请到公租房。
4. 关注特殊政策：70岁老人应特别关注针对老年人的特殊政策，如审核条件的放宽、住房分配的优先考虑等，以确保自己的权益得到充分保障。

综上所述，70岁老人可以申请公租房，但需要同时满足当地规定的其他申请条件。在申请过程中，建议老人或其家属详细了解当地政策，准备相应的申请材料，并前往相关部门进行咨询以确保顺利申请。