两个人一起买房子贷款，其实是一个相对复杂但遵循一定流程的过程。以下是一些关键步骤和注意事项，希望能为您提供清晰、详细且有深度的解答。

一、共同选定房产并确认银行按揭支持

首先，两人需共同选定合适的房产，并确保该房产能够得到银行按揭的支持。选定房产后，建议双方前往银行或银行指定的机构，详细了解贷款条件及所需材料，并准备齐全。

二、准备贷款材料

合伙买房贷款所需准备的材料包括：

1. 双方申请人及其配偶的身份证、户口原件及复印件，以确认身份信息和户籍状况。
2. 购房协议书正本，用于证明购房意愿及双方权利义务。
3. 房价一定比例（如30%或以上）的预付款收据原件及复印件，作为银行审核贷款申请的重要依据。
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，以评估申请人的还款能力。
5. 开发商的收款账号，以便银行将贷款资金直接划入指定账户。

三、签署贷款合同与共同还款承诺书

在签订贷款合同时，两人需共同签署承诺共同还款书，明确各自在贷款中的责任与义务。这一步非常重要，因为它确保了双方在贷款期间的权益和责任得到明确界定。

四、银行审核与发放贷款

银行在收到完整的贷款申请材料后，会进行审核。审核通过后，银行将按照既定程序发放贷款，确保两人能够顺利购房。

五、还款方式与注意事项

合伙买房贷款的还款方式多样，可根据双方实际情况选择，包括：

1. 等额本息还款方式：每月以相等的金额偿还贷款本息，便于规划家庭财务。
2. 等额本金还款方式：每月还款本金固定，利息逐月递减，适合收入较高且预计将来收入会减少的人群。
3. 一次性还本付息方式：适用于贷款期限较短（一年或以内）的情况，需在贷款到期时一次性还清本金和利息。

在选择还款方式时，双方应充分考虑自身经济状况和未来收入预期，确保能够按时足额还款。

六、法律层面的处理

两人共同贷款买房在法律上需要处理的问题包括：

1. 产权共有方式：明确是按份共有还是共同共有。按份共有按各自份额享有房屋所有权，共同共有则不分份额共同享有。
2. 签订购房协议：为避免纠纷，签订购房协议时要明确各自出资比例、产权份额等事项。
3. 产权分割：若有书面约定，按约定分割；若没有约定或约定不明，需根据具体情况进行处理。
4. 违约责任：若一方违约，需根据违约情形及合同约定承担相应的法律责任。

综上所述，两个人一起买房子贷款需要遵循一定的流程，并准备相应的材料。同时，在法律层面上也需要进行妥善处理，以确保双方的权益得到保障。希望这些信息能够对您有所帮助。