新房屋漏水向开发商索赔，可以按照以下步骤进行：

一、留存证据

首先，你需要通过拍照、录像等方式，详细记录房屋漏水的情况。这些照片和视频将作为你后续索赔的重要依据。同时，建议请专业的房屋质量检测机构进行漏水检测，并出具检测报告，以明确漏水的原因和损失程度。

二、与开发商沟通

在留存好证据后，你应主动与开发商取得联系，向其说明房屋漏水的情况，并要求其对漏水问题进行整改。同时，明确提出因漏水而产生的损失赔偿要求，包括但不限于修复费用、家具受损的赔偿费用以及因漏水导致居住不便所产生的额外费用等。

三、向房地产管理部门投诉

如果开发商拒绝赔偿或整改不及时，你可以向当地的房地产管理部门进行投诉。房地产管理部门会介入调解，帮助双方协商解决纠纷。在投诉时，记得带上你留存的证据和与开发商的沟通记录，以便管理部门更好地了解你的诉求。

四、法律途径维权

如果经过房地产管理部门的调解仍未能解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。具体步骤如下：

1. 准备起诉材料：

   • 起诉状：明确原、被告信息，诉讼请求（如赔偿修复费用、财产损失等）及事实与理由（详细描述新房漏水情况及与开发商的关系）。
   • 证据材料：包括购房合同、漏水照片、录像、检测报告、损失清单以及与开发商的沟通记录等。

2. 向法院提交起诉状和证据：

   • 将准备好的起诉状和证据材料提交给有管辖权的法院，并办理立案手续。

3. 参与庭审：

   • 在庭审时，准确陈述事实，出示证据支持你的诉求。按照法定程序和法院的要求推进诉讼进程。

4. 等待判决与执行：

   • 如果法院判决开发商承担赔偿责任，你应密切关注判决的执行情况，确保自己的权益得到切实保障。

在整个索赔过程中，务必保持冷静和理性，妥善保存所有证据和沟通记录。同时，也可以考虑咨询专业的律师或法律机构，以获取更专业的法律建议和支持。