关于烟管边上漏水到楼下这一问题的责任归属，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 公共设施与私有部分的界定：

   • 如果烟道属于公共设施，那么其管理维护责任通常归属于物业，并由维修基金中支出相关费用。
   • 如果烟道属于业主的专有部分，那么其管理维护义务则属于该专有人。

2. 防水层的责任归属：

   • 防水层若被视为共有设施，并且出现漏水现象，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，楼上住户通常需要承担责任，同时楼栋作为受益方也负有相应义务，主要体现在负担费用方面。
   • 在保修期限内，如果墙体并非因人为因素导致漏水，开发商将承担所有责任。具体来说，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修时间为五年。

3. 物业的责任：

   • 尽管漏水可能并非物业直接造成，但如果物业在管理过程中存在疏忽，如未能及时发现问题或解决问题，导致损失扩大或产生更严重的后果，物业仍需对此负责。

4. 责任的具体判断：

   • 如果漏水是由于烟道本身的质量问题或老化导致的，并且处于保修期内，那么责任应由开发商承担。
   • 如果漏水是由于楼上业主的不当使用或装修导致的，那么责任应由楼上业主承担。
   • 如果物业在管理中存在疏忽，如未能及时检查或维修烟道，导致漏水问题加重，那么物业也应承担一定的责任。

综上所述，烟管边上漏水到楼下的责任归属需要根据具体情况来判断。可能涉及的责任方包括楼上业主、开发商和物业。如果各方均无明显过错，且防水层因自然老化所致，那么维修费用可根据具体情况协商各自分担。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。