在房屋买卖中，通常以合同为准。合同是买卖双方协商一致后达成的具有法律约束力的协议，它详细规定了双方的权利与义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间及条件等关键条款。以下是对此结论的详细解释：

1. 合同的核心地位：

   • 合同在房屋买卖关系中具有核心地位，是确定双方权利义务关系、保障交易顺利进行的重要依据。
   • 一旦双方签订合同，便受其约束，需依约履行各自责任。

2. 合同的内容与效力：

   • 合同详细规定了房屋买卖的各项条款，如房屋信息、价格、付款方式等，这些条款是双方交易的基础。
   • 合同自双方签字或盖章时成立，并依法具有法律效力。

3. 合同的履行与违约：

   • 在产权转移、价款支付、房屋交付等环节，均以合同约定为准则。
   • 若一方违反合同约定，另一方有权依据合同及相关法律规定，追究违约方责任，要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

4. 收款与协议的关系：

   • 收款是房屋买卖交易中的一部分，通常依据合同约定的付款方式和时间进行。
   • 然而，收款本身并不构成合同，而是合同履行的一个环节。因此，在房屋买卖中，以合同为准，而不是仅以收款为准。

综上所述，房屋买卖通常以合同为准，合同详细规定了买卖双方的权利与义务，并具有法律约束力。在交易过程中，双方应严格遵守合同约定，确保交易的顺利进行。如有任何疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。