业主确实有权要求业委会履职。以下是对这一结论的详细阐述：
法律依据
根据相关法律法规，业主委员会作为业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定，并履行相应的职责。这些职责包括但不限于：召集业主大会会议、报告物业管理的实施情况、代表业主与物业服务企业签订物业服务合同等。因此，业主有权要求业委会按照法律法规和业主大会的决议，认真履行其职责。
具体情况分析
业委会未履行职责时：
- 如果业委会未能按照法律法规或业主大会的决议履行职责，业主有权要求业委会进行说明，并要求其改正。
- 若业委会拒绝改正或无法履行职责，业主可以通过业主大会或相关法律途径，对业委会成员进行罢免或更换，以确保业委会能够正常履职。
业委会决策不当或损害业主利益时：
- 业主有权对业委会的决策提出质疑，并要求业委会进行合理解释。
- 如果业委会的决策确实存在不当之处或损害了业主的利益，业主可以通过法律途径维护自己的权益，包括但不限于提起诉讼或申请仲裁。
实际操作建议
- 加强沟通：业主在发现业委会未履职或决策不当时，应首先与业委会进行沟通，尝试通过协商解决问题。
- 保留证据：在沟通过程中，业主应保留好相关证据，如书面通知、会议记录、聊天记录等，以备后续使用。
- 利用法律武器：如果沟通无果，业主可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
综上所述，业主有权要求业委会履职，并在业委会未履职或决策不当时采取相应的法律措施。如果业主在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。