您好，关于过世人的房产如何继承的问题，这是一个涉及法律步骤和要点的复杂过程，但我会尽量为您解释得清晰明了。

首先，明确房产性质与范围是关键。您需要确定该房产是个人财产、夫妻共同财产还是家庭共有财产。如果是夫妻共同财产，那么其中一半属于在世的配偶，另一半才作为遗产进行继承；如果是家庭共有财产，则需要先进行析产，划分出被继承人的份额。

接下来，查找遗嘱或遗赠扶养协议。如果过世人生前立有合法有效的遗嘱，并且明确指定了房产的继承人或受遗赠人，那么应当按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱的形式有多种，包括自书、代书、打印、录音录像、口头及公证遗嘱，但每种形式都需要符合法定要件。如果没有遗嘱或遗嘱无效，那么就需要按照法定继承的方式处理房产。

在法定继承中，确定法定继承人是重要步骤。第一顺序继承人包括配偶、子女（含婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女）和父母（含生父母、养父母及有扶养关系的继父母）。如果第一顺序继承人不存在，那么由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

如果房产价值较高或继承人之间对价值有争议，房产评估可能是必要的步骤。这通常由专业房地产评估机构进行，以确定房产的当前市场价值，有助于后续税费缴纳及财产分配。

接下来是办理继承手续。这包括开具相关证明（如注销户籍、办理死亡证明、开具亲属关系证明）、申请继承公证（全体继承人携带所需材料至公证处办理，核实无误后出具公证书，如有争议则需通过诉讼程序解决）以及缴纳税费（根据当地规定缴纳印花税、契税等）。

最后，房产过户登记是完成继承的关键步骤。您需要持公证书或法院生效法律文书及相关证件至不动产登记机构申请办理过户手续，审核通过后房产将变更登记至继承人名下。

在整个过程中，如果继承人之间对房产分配无法达成一致，争议解决也是可能的途径。这通常通过法律途径如析产诉讼来解决。

总的来说，房产继承是一个复杂但有序的过程。我建议您在整个过程中严格遵守相关法律法规，确保继承程序合法、公正、顺利进行。如果您有任何疑问或遇到复杂情况，务必咨询专业律师或相关部门以获取准确指导。同时，不同地区的具体流程和规定可能有所不同，因此在实际操作中需灵活调整并密切关注当地政策变化。希望这些信息能对您有所帮助。