哪个订金不能退-朱浩律师|法行宝
2026-08-14 合同纠纷

在合同纠纷中,通常“定金”在特定条件下不能退,而“订金”一般可以退。以下是对这一问题的详细分析:

定金不能退的情形

  1. 给付定金方违约:

    • 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,如果合同中明确规定了定金条款,并且给付定金的一方未能按照合同约定履行其义务(如未按时支付款项、未按约定提供服务或产品等),那么该方通常无权要求返还定金。
    • 举例:购房者在签订购房合同并支付定金后,因个人原因决定不再购买房屋,此时购房者作为给付定金方违约,定金一般不予退还。
  2. 定金性质为解约定金且给付定金方解除合同:

    • 如果双方在合同中约定了定金作为解除合同的代价(即解约定金),并且给付定金的一方选择解除合同,那么该方也无权要求返还定金。
    • 举例:双方在合同中约定,若一方解除合同,需支付相当于定金数额的违约金作为补偿。若给付定金方选择解除合同,则定金不予退还。
  3. 其他法定或约定情形:

    • 除了上述两种情形外,还有一些特殊情况下定金也可能无法退还,如合同中明确规定了定金不退还的其他条件,或者双方通过协商达成了定金不退还的共识等。

订金可以退的情形

  • 订金在法律上并没有严格的定义,通常被视为一种预付款项。因此,在交易未达成或合同解除时,订金一般是可以退还的。
  • 举例:消费者在预订商品或服务时支付了订金,但因故未能完成交易或解除合同,此时消费者有权要求退还订金,且收受订金的一方应如数退还。

特殊情况与注意事项

  1. 定金与订金的明确约定:

    • 在签订合同时,务必仔细区分定金与订金,并明确双方在合同中的权利义务。建议在合同中明确约定定金或订金的性质、金额、退还条件等关键条款,以避免因误解或疏忽而引发不必要的纠纷。
  2. 定金数额的限制:

    • 根据《中华人民共和国民法典》的规定,定金的数额通常由双方约定,但不得超过主合同标的额的20%,超出部分不具有定金的效力。
  3. 法律后果的考量:

    • 在涉及定金或订金的纠纷中,除了考虑退还问题外,还应关注可能产生的法律后果,如违约责任、赔偿损失等。因此,在签订合同时,应充分考虑各种可能的风险和后果,并制定相应的应对措施。

总结与建议:

  • 在签订合同时,务必明确区分定金与订金,并了解它们的法律后果和退还规则。
  • 如需确保合同履行的担保性,可选择使用定金;若仅为表达交易意向或预留商品/服务,可使用订金。
  • 在合同中明确约定定金或订金的支付、退还及违约责任等相关条款,以避免因误解而导致不必要的经济损失。

如有任何关于合同纠纷的法律问题或需要进一步的法律建议,请随时向我咨询。