您好，关于未取得房产证的房子如何继承的问题，这是一个涉及法律程序和权益证明的重要事项。以下是我为您详细梳理的解答：

一、房屋合法性的确认

首先，我们需要确认房屋是否属于合法建筑。合法建造的房屋，即使尚未办理房产证，也属于被继承人的合法财产，可以依法继承。这包括两种情况：

1. 有合法建造手续但未办下房产证：比如自建房，虽然房产证尚未办理，但只要有合法的建房审批手续，该房屋就属于合法财产。

2. 购买的商品房已签订购房合同并支付房款：即使房产证尚未取得，但购房合同和付款凭证可以证明被继承人对房屋的实际权益。

相反，如果房屋是违法建筑，如未经审批擅自搭建的房屋，则不属于合法财产，通常不能被继承。不过，如果这类房屋后续经过相关部门的认定和处理，补齐了合法手续，转变为合法建筑，那么就可以按照合法建筑进行继承。

二、继承方式的选择

在确认房屋合法性后，我们可以选择以下两种继承方式：

1. 办理遗产继承权公证：

   • 继承人可以到区或市公证处办理继承权公证。公证机构会审查相关材料，核实继承人的身份以及继承的合法性。
   • 如果材料齐全且真实合法，公证机构会出具继承公证书。之后，继承人可以持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。
   • 这种方式相对快捷，但可能需要支付一定的公证费用。

2. 诉讼方式：

   • 如果继承人之间就房屋继承问题产生争议，无法协商解决，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
   • 诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明自己的继承权，如购房合同、付款凭证、亲属关系证明等。
   • 法院判决后，继承人可以凭判决书和协助执行公函办理过户手续。

三、具体继承流程与注意事项

1. 明确继承人范围：按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定，确定法定继承人或者遗嘱继承人。法定继承时，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2. 提供必要证明文件：在办理继承手续时，需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明以及与被继承人之间的亲属关系证明等。如果房屋存在其他共有人或者抵押等情况，还需要提供相关的共有人同意证明或者抵押权人同意证明等。

3. 与相关部门沟通：

   • 对于有合法建造手续但未办下房产证的房屋，继承人可以凭借相关材料到不动产登记中心、建房审批部门等咨询如何办理房产证，并按照要求补齐相应的手续和材料。
   • 对于购买的商品房，继承人应及时与开发商取得联系，说明情况，并根据开发商的要求办理相关的合同更名或后续手续。

4. 涉及贷款情况：若购房时有贷款未还清，继承人需要继续承担还款义务，并与贷款银行协商办理贷款合同的变更手续。

5. 咨询专业机构：由于房产继承涉及的法律问题较为复杂，建议继承人在办理继承手续前咨询当地公证处、法院或房产管理部门等相关机构，以获取最准确和全面的指导。

四、后续房产证办理

继承人完成继承手续后，可根据具体情况向不动产登记机构申请办理房产证。对于自建房，需提供建房审批手续等材料；对于购买的商品房，需与开发商协商并协助办理过户手续。

综上所述，未取得房产证的房子在继承时，需先确认房屋的合法性，然后根据具体情况选择合适的继承方式，并严格按照法律程序和相关部门的指导办理相关手续。希望这些解答能够帮助您更好地理解和处理房产继承问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。