撰写一份建房包工不包料的合同，关键在于明确双方的权利与义务，确保合同内容合法、详尽且具备可操作性。以下是一份建房包工不包料合同的详细撰写指南及示例条款，供您参考：

一、合同标题与基本信息

标题：建房包工不包料劳务分包合同

甲方（发包方）信息：

• 名称/姓名：
• 地址：
• 联系方式：
• 身份证号/营业执照号（如适用）：

乙方（承包方）信息：

• 名称/姓名：
• 地址：
• 联系方式：
• 身份证号/营业执照号：
• 劳务资质证书编号（如适用）：

二、工程概况

1. 工程名称：具体建房项目名称
2. 工程地点：详细地址
3. 工程内容：明确施工范围，如土建、装修等具体工作内容
4. 承包方式：包工不包料，即乙方仅提供人工，所有建筑材料由甲方提供

三、合同价款与支付方式

1. 合同总价：明确合同总金额，可按固定总价或按实际完成工程量结算
2. 付款方式：
   • 预付款：合同签订后支付一定比例（如30%）
   • 进度款：根据工程进度分阶段支付（如基础完工、主体完工等）
   • 尾款：竣工验收合格后支付剩余款项
3. 结算方式：明确工程量确认单需双方签字，作为结算依据

四、工期要求

1. 开工日期：具体年月日
2. 竣工日期：具体年月日
3. 总日历天数：计算总工期
4. 工期顺延：明确因甲方材料供应延迟或不可抗力导致停工时，工期相应顺延的条件和程序

五、质量与验收

1. 质量标准：符合国家/地方相关建筑工程施工质量验收标准
2. 验收流程：
   • 分阶段验收：如基础、主体、装修等阶段需甲方现场确认
   • 隐蔽工程验收：乙方需提前通知甲方进行隐蔽工程验收
   • 竣工验收：工程完工后，双方共同进行竣工验收

六、安全责任

1. 乙方责任：乙方须遵守安全生产规定，为施工人员配备必要的安全防护用品，承担因自身违规导致的安全事故责任
2. 甲方责任：甲方需提供必要的安全防护条件，如施工场地安全、电力供应安全等

七、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

   • 提供施工图纸和技术要求
   • 按时提供建筑材料和设备
   • 监督乙方施工质量和进度
   • 按时支付合同价款

2. 乙方权利与义务：

   • 按照施工图纸和技术要求施工
   • 保证施工质量和进度
   • 遵守安全生产规定
   • 承担保修责任（如防水工程保修期等）

八、违约责任

1. 甲方违约责任：如逾期付款，需按未付金额的一定比例（如每日万分之五）向乙方支付违约金
2. 乙方违约责任：如擅自转包、质量不达标等违约情形，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

九、争议解决

明确争议解决方式，如协商不成时，提交工程所在地法院诉讼或仲裁委员会仲裁

十、附则

1. 合同份数：一式多份，甲乙双方各执一份，其余根据需要留存
2. 生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效

示例合同条款

**建房包工不包料劳务分包合同**

合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______

**甲方（发包方）**：
名称/姓名：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________
身份证号/营业执照号：________________

**乙方（承包方）**：
名称/姓名：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________
身份证号/营业执照号：________________
劳务资质证书编号：________________

**第一条 工程概况**
1.1 工程名称：________________________
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程内容：________________________（如土建、装修等）
1.4 承包方式：包工不包料

**第二条 合同价款与支付方式**
2.1 合同总价：人民币______元（大写：____________）
2.2 付款方式：
- 合同签订后支付30%预付款
- 基础完工后支付30%进度款
- 主体完工后支付30%进度款
- 竣工验收合格后支付剩余10%尾款

**第三条 工期要求**
3.1 开工日期：____年__月__日
3.2 竣工日期：____年__月__日
3.3 总日历天数：__天
3.4 工期顺延：因甲方材料供应延迟或不可抗力导致停工，工期相应顺延

**第四条 质量与验收**
4.1 质量标准：符合国家/地方相关建筑工程施工质量验收标准
4.2 验收流程：分阶段验收，隐蔽工程需提前通知甲方验收

**第五条 安全责任**
5.1 乙方须遵守安全生产规定，承担因自身违规导致的安全事故责任
5.2 甲方需提供必要的安全防护条件

**第六条 违约责任**
6.1 甲方逾期付款超过30日，应按未付金额的0.05%/日向乙方支付违约金
6.2 乙方擅自转包工程，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

**第七条 争议解决**
本合同履行中发生争议，双方协商不成时，提交工程所在地法院诉讼

**第八条 附则**
8.1 本合同一式多份，甲乙双方各执一份
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效

甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日

请根据实际情况调整合同条款，并在正式签署前由法律顾问审核，以确保合同的合法性和有效性。