撤销合同的八种情形-杨红娟律师|法行宝
2026-08-14 合同纠纷

合同撤销的八种情形主要包括以下内容:

  1. 重大误解:

    • 定义:指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容(如性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等)发生误解而订立了合同。
    • 法律依据:《民法典》第一百四十七条。
    • 示例:甲误以为乙出售的是某知名画家的真迹而购买,后发现是仿品,甲可基于重大误解请求撤销合同。
  2. 一方欺诈:

    • 定义:一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。
    • 法律依据:《民法典》第一百四十八条。
    • 示例:商家A隐瞒产品质量问题,消费者B在不知情下购买,B有权以受欺诈为由请求撤销合同。
  3. 第三人欺诈:

    • 定义:合同外的第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下签订合同,且合同相对方知道或应当知道该欺诈行为。
    • 法律依据:《民法典》第一百四十九条。
    • 示例:中介C隐瞒房屋隐患促成交易,卖家E知情未说明,买家D有权请求撤销合同。
  4. 胁迫:

    • 定义:一方或第三人以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方签订违背真实意思的合同。
    • 法律依据:《民法典》第一百五十条。
    • 示例:甲以伤害乙家人相威胁,迫使乙签订不利合同,乙可请求撤销。
  5. 显失公平:

    • 定义:一方利用对方处于困境、缺乏判断能力等情形,签订的合同对自己明显有利而对对方明显不利。
    • 法律依据:《民法典》第一百五十一条。
    • 示例:甲在乙重病急需用钱时,以低价收购乙的珍贵收藏品,乙有权请求撤销合同。
  6. 格式条款中的不公平条款:

    • 定义:在格式合同中,提供格式条款一方不合理地免除或减轻自身责任、加重对方责任、限制对方主要权利。
    • 法律依据:依据《民法典》关于格式条款的规定。
    • 示例:某保险公司提供的保险合同中,存在大量免除自身责任、加重投保人责任的条款,投保人有权请求撤销相关不公平条款。
  7. 债权人的撤销权(合同保全):

    • 定义:债务人无偿处分财产或以明显不合理价格处分财产,影响债权人债权实现时,债权人有权请求撤销债务人的行为。
    • 法律依据:《民法典》第五百三十八条、第五百三十九条。
    • 示例:甲欠乙债务未还,却将房产无偿赠予丙,乙作为债权人可请求撤销甲的赠与行为。
  8. 法律规定的其他情形:

    • 定义:涵盖除上述情形外,法律可能规定的其他导致合同可撤销的情形。
    • 法律依据:《民法典》及相关法律法规的兜底条款。
    • 示例:如法律对特定类型的合同有特殊规定,当合同违反这些特殊规定时,当事人也有权请求撤销。

行使撤销权的注意事项:

  • 当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内(重大误解为九十日内)需行使撤销权,否则权利消灭。
  • 受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内需行使撤销权。
  • 当事人一方已履行主要义务且对方接受时,视为合同成立并生效,不得再行撤销。

在行使合同撤销权时,当事人应严格遵守法律规定的条件和程序,以确保自身权益得到有效保护。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。