在面临提前退租且合同未到期的情况时，这确实是一个需要细致处理的问题，因为它涉及到租赁合同的履行、双方权益的保障以及可能的法律责任。以下是我为您提供的详细解答：
一、首要步骤：查看租赁合同
合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中已经明确规定了提前退租的具体条件、责任承担方式（如违约金数额、扣除费用比例等），那么您应当严格按照合同约定的流程和金额来履行相应责任。这样，您就可以合法地解除租赁关系，减少不必要的纠纷。
合同中无明确约定：
- 如果合同中没有对提前退租作出明确规定，那么根据《民法典》的相关规定，您提前退租的行为可能会构成违约，需要承担违约责任，赔偿因提前退租给房东造成的实际损失。在这种情况下，与房东的协商就显得尤为重要。
二、积极与房东协商
主动沟通：
- 您应当尽早、诚恳地向房东说明提前退租的原因，争取房东的理解和支持。通过沟通，您可以更好地了解房东的期望和底线，为后续的协商打下基础。
寻求共识：
- 在协商过程中，您可以与房东就租金退还、违约金支付（如有）、房屋交接等事项进行讨论，并尝试达成一致意见。如果可能的话，您可以提出一些妥协方案，如协助房东寻找新租客等，以减少房东的损失。
签订书面协议：
- 一旦双方就退租条件及费用结算方式达成一致意见，务必签订书面协议以确认协商结果。这样不仅可以保障双方的权益，还可以在日后出现纠纷时提供有力的证据。
三、处理房屋交接与费用结算
房屋交接：
- 在退租前，您应当与房东一同对房屋及其附属设施进行检查，确认无误后完成交接。同时，您需要确保房屋及设施完好、干净整洁，如有损坏应及时修复。完成交接后，您应将房屋钥匙交还房东，并签署合同终止协议。
费用结算：
- 根据协商结果，您需要结清剩余租金、水电费、物业费等所有相关费用。同时，房东应按约定退还押金。如果存在争议，您可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。
四、考虑法律途径（如协商无果）
- 如果双方无法自行协商解决争议，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，您可以向居民委员会、人民调解委员会等相关调解机构申请调解；如果调解无果且争议金额较大或涉及复杂法律问题，您还可以根据租赁合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；若无仲裁约定，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
总结与建议：
提前退租且合同未到期是一个需要谨慎处理的过程。我建议您首先查看租赁合同中的相关约定，并积极与房东进行友好协商。在协商过程中，保持沟通畅通、尊重对方权益是解决问题的关键。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在整个过程中，务必确保整个过程的合法性和合规性，并保留好相关证据以备不时之需。