《民法典》并未直接规定“不允许商铺租赁”，而是通过一系列条款规范商铺租赁行为，保护双方合法权益。若商铺租赁存在违反法律强制性规定或公序良俗的情形，则可能被认定为无效或受到限制。具体来说，以下情形可能涉及商铺租赁的限制或无效：

1. 违法建筑租赁无效
   根据《民法典》第一百五十三条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，若商铺属于违法建筑（如未取得建设工程规划许可证或未按规划许可建设），其租赁合同无效。此类租赁因标的物不合法，无法产生预期的法律效果。

2. 临时建筑租赁期限限制
   若商铺为临时建筑（如经批准建设的临时商铺），根据《民法典》第七百零五条及上述司法解释第三条，租赁期限不得超过临时建筑的使用期限；超过部分无效。例如，临时建筑许可有效期为2年，则租赁合同最长只能约定2年，超出部分不受法律保护。

3. 未经同意转租的效力问题
   根据《民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租商铺的，出租人有权解除原租赁合同。若出租人未在6个月内提出异议，则视为同意转租，转租合同有效；但若出租人明确反对，转租行为可能面临合同解除风险。

4. 租赁期限超过法定上限
   根据《民法典》第七百零五条，商铺租赁期限不得超过二十年；超过部分无效。例如，双方约定租赁期限为25年，则后5年无效，租赁期限按20年计算。

5. 租赁物危及安全或健康的限制
   根据《民法典》第七百三十一条，若商铺存在严重安全隐患（如结构不安全、消防不达标）或可能危害承租人健康（如存在有毒物质），承租人有权随时解除合同，且无需承担违约责任。

建议：

• 签订商铺租赁合同前，务必核实商铺的产权证明（如房产证、建设工程规划许可证）及用途（如是否为商业用途），避免租赁违法建筑或超期临时建筑。
  
• 若需转租，应提前取得出租人书面同意，并保留相关证据。
  
• 租赁期限建议明确约定在20年以内，避免因超期导致合同部分无效。
  
• 接收商铺时，应检查房屋结构、消防设施等是否符合安全标准，必要时可委托专业机构检测。
  

如有具体商铺租赁纠纷或合同审查需求，可直接向我咨询，我将结合实际情况提供详细法律分析。