签了购房合同后不想买了，需要赔付的违约金数额主要取决于购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度为您详细分析：

一、合同中有明确约定的情形

1. 固定数额违约金：

   • 如果购房合同中明确规定了违约金的固定金额，例如“买方中途毁约需支付10万元违约金”，那么在这种情况下，您需要按照合同约定的固定金额支付违约金。

2. 比例计算违约金：

   • 若合同约定以房屋总价款或已付款项为基数，按比例计算违约金，如“买方违约需按房屋总价款的5%支付违约金”。假设房屋总价款为200万元，那么您需要支付的违约金就是10万元（200万×5%）。

二、合同中没有约定或约定不明的情形

1. 依据法律规定赔偿损失：

   • 若合同对违约金没有约定或约定不明确，卖方可以要求您赔偿因违约所造成的实际损失。这包括直接损失，如卖方为本次交易支出的合理费用（中介服务费、评估费等），以及可得利益损失，通常指因您违约导致卖方不得不以更低价格出售房屋所产生的差价。

2. 法院或仲裁机构的裁定：

   • 在没有合同约定或约定不明的情况下，具体的违约金数额将由法院或仲裁机构根据卖方的实际损失、您的过错程度以及市场情况等因素来综合裁定。

三、违约金的调整规则

1. 违约金过高：

   • 如果合同约定的违约金过分高于实际造成的损失（通常指超过损失的30%），您可以请求法院或仲裁机构适当减少。例如，若卖方实际损失为5万元，但合同约定的违约金为10万元，您可以请求调整违约金数额。
   • 计算公式：合理违约金数额 = 实际损失 × (1 + 合理比例)，其中合理比例一般不超过30%。若按此公式计算，合理违约金数额应为5万 × (1 + 30%) = 6.5万元，您可请求将违约金从10万元调整至6.5万元。

2. 违约金过低：

   • 若卖方认为约定的违约金低于其实际损失，也可请求法院或仲裁机构予以增加，以弥补实际遭受的损失。

四、建议与注意事项

1. 仔细阅读合同条款：

   • 在签订购房合同前，务必仔细阅读并理解合同中的违约金条款，确保清楚违约金的计算方式和具体数额。

2. 积极协商解决方案：

   • 如果您确实不想继续购买房屋，建议与卖方进行积极协商，尝试通过降低违约金或其他方式来解决问题，以避免不必要的法律纠纷。

3. 了解法律后果：

   • 在做出决定前，了解违约可能带来的法律后果，包括需要支付的违约金数额以及可能面临的诉讼风险等。

总结来说，购房合同中的违约金赔付问题需要根据合同的具体条款及法律规定来确定。在面临此类问题时，建议您仔细阅读合同条款、了解相关法律法规，并与卖方进行积极协商以寻求最佳解决方案。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。