房屋保全是一项重要的法律措施，旨在确保未来的判决能够顺利执行或防止财产受损。以下是关于保全房屋所需手续的详细解答：

一、房屋保全的基本概念

房屋保全，指的是人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，对当事人的房屋采取的限制处分的强制措施。这一措施的实施，是为了保障将来的生效判决能够得到执行，或者避免财产遭受不必要的损失。

二、申请房屋保全的程序

1. 提交申请书

   • 申请时机：利害关系人因紧急情况可在起诉前申请保全；当事人在诉讼过程中认为判决难以执行时，也可申请。
   • 申请书内容：必须明确申请人与被申请人的身份、联系方式，请求事项及理由，保全数额或争议标的，被保全财产的具体信息（如房产证号、具体地址等），以及担保情况。

2. 提供担保

   • 担保方式：申请人可以选择保证金（现金担保）、实物担保或信用担保等方式。
   • 担保数额：一般不超过请求保全数额或争议标的价值的百分之三十；诉前财产保全需提供相当于请求保全数额的担保。特殊情况下，如追索赡养费、扶养费等案件，法院可酌情处理担保要求。

3. 法院审查

   • 法院将对申请进行全面审查，包括申请的合法性、材料的完整性以及担保的有效性。
   • 在紧急情况下，法院必须在48小时内作出裁定；非紧急情况则会在合理时间内裁定。

4. 执行保全措施

   • 若法院裁定采取保全措施，将向房产登记部门发出协助执行通知书，对房屋进行查封登记。
   • 查封期限不得超过三年，到期可申请续行查封，续行期限同样不得超过三年。

5. 通知被申请人

   • 法院在执行保全措施后，应及时通知被申请人，告知其房产已被保全及相关信息。

6. 续保或解除保全

   • 保全期限届满前，申请人需向法院申请续保以保持保全状态。
   • 若诉讼结束或保全目的实现，申请人可向法院申请解除保全；被申请人提供担保的，法院也应裁定解除保全。

三、申请房屋保全需要准备的材料

1. 申请书：详细写明保全理由、财产线索和请求事项。
2. 证据材料：证明存在紧急情况或损害风险的初步证据，如相关合同、交易记录、威胁信函等。
3. 身份证明：申请人及被申请人的身份信息文件，如身份证、营业执照等。
4. 担保材料：现金、保函或其他形式的担保凭证，根据法院要求提供。

四、注意事项

1. 及时起诉：如果是诉前保全，申请人需在保全后30日内提起诉讼，否则保全将自动解除。
2. 合法使用保全措施：申请人不得滥用保全手段干扰他人正常生活经营，否则可能承担法律责任。
3. 配合法院工作：申请人应如实提供财产线索，按时缴纳保全费用，并积极配合法院的审查工作。
4. 咨询专业律师：由于房屋保全涉及复杂的法律程序和规定，建议申请人在申请前咨询当地律师或法律专业人士，以获取准确指导和帮助。

综上所述，保全房屋需要遵循严格的法律程序，并准备相应的材料。在实际操作中，务必确保所有信息的真实有效，并积极配合法院的工作，以确保自身权益得到妥善保护。