在小区摔成骨折，物业是否需要赔偿需分情况讨论，具体结论及分析如下：

1. 若物业未尽到安全保障义务，需承担相应赔偿责任
   根据《民法典》第1198条，物业服务企业作为公共场所管理人，对小区内公共区域（如道路、楼梯、电梯等）负有安全保障义务。若因物业未及时清理积水、修复破损路面、设置警示标志等过错导致业主摔倒骨折，物业需根据过错程度承担赔偿责任。
   示例：雨天物业未在湿滑路面铺设防滑垫或设置“小心地滑”警示牌，导致业主滑倒骨折，物业需赔偿医疗费、误工费等合理损失。

2. 若物业已尽到安全保障义务，则无需赔偿
   若物业已对公共区域进行定期检查、维修，并设置了明显警示标志，但业主因自身原因（如低头玩手机、穿高跟鞋奔跑等）摔倒，物业通常无需承担责任。此时责任可能由业主自行承担，或根据具体情况涉及第三方（如其他业主的侵权行为）。
   示例：物业已修复破损台阶并张贴警示标志，但业主因匆忙奔跑未注意导致摔倒，物业无需赔偿。

3. 若因第三方原因导致摔倒，物业可能承担补充责任
   若摔倒系因第三方（如其他业主、外来人员）的故意或过失行为导致，且物业未及时采取必要措施（如制止危险行为、协助救助等），物业可能需在第三方无法赔偿的范围内承担补充责任。
   示例：其他业主在小区内追逐打闹撞倒业主，物业未及时制止或协助送医，物业可能需承担部分补充赔偿责任。

行动建议：

1. 固定证据：立即拍照/录像记录摔倒现场（如积水、破损路面、警示标志缺失等），保留医疗记录、费用单据等证据；
   
2. 与物业协商：携带证据与物业沟通，要求其说明是否已尽到安全保障义务，并协商赔偿方案；
   
3. 投诉或诉讼：若协商无果，可向当地房管部门投诉，或直接向法院起诉物业，要求其承担侵权责任。
   

温馨提示：法律责任需结合具体证据和案情判断，若您或家人遇到此类情况，可直接向我咨询，我会根据细节为您进一步分析。