“明借实骗”在本质上是一种诈骗行为，要认定其构成犯罪，特别是诈骗罪，我们需要从多个维度进行综合判断。以下是关于“明借实骗”的三个核心判定标准，结合主观、客观以及法律构成要件进行详细阐述：
一、主观方面：具有非法占有目的
这是区分正常借贷与“明借实骗”诈骗行为的关键所在。行为人从一开始就没有打算归还借款，而是将借款作为骗取他人财物的手段。判断行为人是否具有非法占有目的，可以从以下两个方面进行考察：
借款时的经济状况：如果行为人本身负债累累、没有稳定的收入来源或者已经资不抵债，却仍然大量借款，这可能暗示其具有非法占有的目的。例如，一个人已经欠下巨额债务，生活入不敷出，又向多人编造各种理由借款，且借款后没有任何还款计划或行动，这种情况下可以合理怀疑其有非法占有意图。
借款后的表现：若借款人在获得款项后，迅速逃匿、隐匿财产或者将资金用于非法活动、高消费等，而不是用于约定的用途，这也能反映出其非法占有目的。比如，有人借款后立即购买奢侈品、出国旅游，之后对出借人避而不见，这种行为很可能表明其一开始就不想归还借款。
二、客观方面：虚构事实或隐瞒真相，并使他人产生错误认识并基于错误认识处分财产
虚构事实或隐瞒真相：行为人会通过编造虚假的借款理由、提供虚假的担保等方式来欺骗出借人。例如，有人为了骗取钱财，谎称自己的公司有一个高回报的投资项目，邀请他人投资并承诺给予高额利息，实际上该公司并没有这样的项目，这就是通过虚构事实来欺骗出借人。
使他人产生错误认识并基于错误认识处分财产：出借人因为行为人的欺骗行为而产生了错误的认识，进而自愿地将财物交付给行为人。这是诈骗行为得以成功的关键环节。比如，在上述例子中，出借人正是因为相信了行为人编造的虚假投资项目，才决定把钱借给行为人，这就是基于错误认识处分了自己的财产。
数额较大：根据相关司法解释，诈骗公私财物达到一定数额标准才可能构成诈骗罪。具体来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。只有达到这些数额标准，才可能构成诈骗罪。
三、法律构成要件：侵犯了他人的财产所有权
“明借实骗”的行为导致出借人的财产遭受损失，破坏了正常的财产关系和社会经济秩序。这是诈骗行为的社会危害性所在，也是法律对其进行惩处的原因。例如，有人被以虚假理由骗走借款，这笔借款原本是出借人的合法财产，现在却因为诈骗行为而无法收回，出借人的财产所有权受到了侵害。
综上所述，“明借实骗”的判定标准主要包括主观方面具有非法占有目的、客观方面虚构事实或隐瞒真相并使他人产生错误认识并基于错误认识处分财产（且数额较大），以及法律构成要件上侵犯了他人的财产所有权。只有同时满足这些条件，才能认定行为构成“明借实骗”的诈骗犯罪。